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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in... (69412 Eberbach)

Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in ruhiger Lage von Eberbach!

Preis: 260.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Rückansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
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Garten
Terrasse
Zimmer
Bad
Küche
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Grundriss EG:UG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
VK318
Zimmer
6
Preis/m²
1.645,57 €
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A3U94V
Grundstücksfl.
ca. 1.020,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Herr Michael Elzer
Seckenheimer Hauptstraße 111
68239 Mannheim
Telefon: 06221-6515138
Mobil: 01709136274
Telefax: 0621-4393031

Preise

1 Garagenstellplatz

EUR 260.000

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger, aber zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen .

Kaufland, Aldi, Getränkehandel und Baumarkt sind in 200 m auf kurzem Weg zu erreichen.

Die Lage ist sehr kinderfreundlich, da die Schulen in direkter Umgebung gelegen sind und in wenigen Minuten zu Fuß oder Fahrrad zu erreichen sind.

Ausstattung

- Traumhaftes Grundstück
- Großzügige Terrassen
- Balkon
- überdachter Freisitz
- Gäste-WC
- 2 Duschen
- Satelliten-Anlage

Objekt

Das freistehende Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück, großer, überdachter Terrasse und schönem sonnigen Freisitz wurde in wesentlichen Teilen modernisiert.
2003 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert. Die Ölzentralheizung ist von 1990. In diesem Zusammenhang wurden sämtliche Warm - und Kaltwasserleitungen und Heizungsleitungen erneuert. Die Heizungsleitungen wurden in Edelstahl ausgeführt.
2001 wurden im gesamten Haus Kunststoff-Verbundfenster eingebaut und eine Kaminsanierung mit einem Edelstahl-Rohr durchgeführt.

Einige Modernisierungsarbeiten, wie Bäder, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten sollten vor dem Einzug durchgeführt werden.

Das Haus kann auch bequem als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote nden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard, teilsaniert
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Ort
69412 Eberbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot