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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Idyllisch gelegenes Fachwerkhaus mit... (64754 Hesseneck-Kailbach)

Idyllisch gelegenes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 183.000,00 €

Gartenblick mit großer Terrasse 
Gartenblick mit großer Terrasse
Front
Terrasse EG1
Terrasse 2
EG Wo-Zi
EG Ofen
EG Schl-Zi 1
EG Schl-Zi2
EG Büro1
EG Büro2
EG Küche1
EG Küche2
EG Bad1
UG Eingang
Garten1
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UG Duschbad
UG Wohnbereich2
UG Wohnbereich3
UG Schlafbereich
   
   
Käuferprovision
Maklercourtage beträgt 5,95% für den Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Absprache
Referenznummer
201629
Geschosse
1
Zimmer
5
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B7GE4S
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Winterbauer Immobilien
Frau Margit Winterbauer
Am Hang 8
69429 Waldbrunn , Odenw
Telefon: 06274/928770

Objektbeschreibung

dieses 1925 erbaute Fachwerkhaus mit Backsteinen ausgemauert bietet einen idillischen Anblick. Das Haus wurde komplett saniert. 2005 wurden die Fenster erneuert, dem Stil entsprechend mit Sprossen und Oberlichter in Kunststoff weiß. 2007 wurde das Bad saniert, ebenso sind die Elektroinstallationen und die Wasserleitungen neu. Das Dach wurde isoliert und eine neue Metalleindeckung 2016 gemacht. Alle Wände sind isoliert. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Vollholz-Dielen in russischer Lärche ausgestattet. Im EG haben Sie 3 Wohnräume , Küche und Bad mit Wanne und Fenster und eine ca. 25qm große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Im UG haben Sie eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und weitere 2 Zimmer oder 1 Schlafbereich 1 Wohnküche und Duschbad. Auch hier ist nochmals eine überdachte Terrasse. Ein großer Garten mit Grillplatz und altem Baumbestand läd zu gemütlichen Sommerabenden ein. 2 Abstellplätze am Haus ein Carport dürfte erstellt werden. Alle Räume haben überhohe Decken 2,75m und bieten viel Licht.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Hanglage mit Blick ins Tal. S-Bahn Anbindung direkt vor Ort nach Frankfurt, HD Eberbach usw. Post, Bäcker, Lebensmittel und Metzger sowie KI-Ga vor Ort.Busanbindung zur Schule.

Raumaufteilung

Sie betreten das Haus über die große überdachte Terrasse. Rechts kommen Sie in das helle Wohnzimmer mit einem schicken Holzofen. Links gegenüber haben Sie das Schlafzimmer. Auch hier ist viel Platz auch für einen großen Kleiderschrank. Den Flur weiter links kommt ein weiteres großes Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Rechts gegenüber haben Sie die große Wohnküche. Weiter rechts sind Sie im Badezimmer mit terrafarbenen Bodenfliesen, Wanne, Dusche und Fenster. Rechts am Haus gehen Sie nach unten in die abgetrennte Einliegerwohnung. Auch hier haben Sie eine Terrasse. Vom Eingangsbereich geht es links in das jetzige Schlafzimmer. Gerade aus haben Sie eine Wohnküche. Durch geht es in das Duschbad und dahinter liegt der Heizraum mit Naturkeller. Ein weiterer Kellerraum haben Sie seitlich am Haus.

Besichtigungstermine

Da das Dach erst 2016 erneuert und gedämmt wurde liegt hierfür kein neuer Energieausweis vor.
Alle Angaben sind nach den Angaben der Eigentümern .Es wurde von uns nach bestem Wissen überprüfe Eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Termine nach Absprache.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Flüssiggas, Holz
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, neuwertig, saniert
empfehlen

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Ort
64754 Hesseneck-Kailbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot