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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gepflegte DHH von Privat in sonniger... (69412 Eberbach)

Gepflegte DHH von Privat in sonniger Stadtrandlage

Preis: 295.000,00 €

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Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
   
   
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
01.07.2017
Referenznummer
93005
Zimmer
5
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 124,30 m²
Online-ID
2B6FX4V
Grundstücksfl.
ca. 382,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von OM-93005
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Mobil: 0175 9891955

Lage

Eberbach ist eine wunderschöne Kleinstadt am Neckar, umgeben von Wald und vielen lohnenden Ausflugszielen. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Am Ort befinden sich Kindergärten,Schulen,Freibad,Hallenbad,Ärzte,Apotheken sowie mehrere Lebensmittel-Discounter.
In der Innenstadt befinden sich viele Geschäfte,Cafe's und Restaurants die zum bummeln und einkehren einladen
Vom Bahnhof aus erreichen Sie im 30 Minutentakt Heidelberg,Mannheim oder Mosbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Dachgeschoss ist voll isoliert und ausgebaut. Über eine Einschubtreppe ist das DG zugänglich in dem sich die Heizungsanlage, sowie ein abgetrenntes Zimmer mit Heizung und Dachfenster befindet (ca.18qm).Dieses könnte als Gästezimmer oder Büro zusätzlich genutzt werden.Durch den Weiterbau der bereits vorhandenen Treppe und den Wegfall der Einschubtreppe wäre der Zugang zum Dachgeschoss problemlos möglich.
Das komplette Kellergeschoss ist verputzt und gefliest. Hier befindet sich in einem Raum eine Sauna sowie Dusche. Ein weiterer Raum könnte als Büro oder Wohnraum genutzt werden,da auch hier eine Heizung vorhanden ist.

Balkon/Terrassen: 2

Objekt

Gepflegte Doppelhaushälfte am Ortsrand von Eberbach mit Terrasse und Garten.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und könnte ohne Renovierungsmaßnahmen bezogen werden.
Das Haus ist in Massivbauweise (Poroton 30cm) nach Standard KfW 99 erbaut.
Heizungsanlage Brennwerttechnik Gas.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die sonnige DHH bietet viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungspläne.
Wir würden Ihnen gerne unser schönes Haus zeigen.
Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 65,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
69412 Eberbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot