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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives Einfamilienhaus mit... (77770 Durbach)

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 7770 Durbach

Preis: 765.000,00 €

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Bild2
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-2784
Geschosse
3
Zimmer
6
Preis/m²
3.477,27 €
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2APJE48
Grundstücksfl.
ca. 1.180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank in der Ortenau
Herr Georg Rückauer
Okenstr. 7
77652 Offenburg
Telefon: 0781/800-4260
Telefax: 0781/800-90260

Objekt

Dieses großzügige Wohnhaus mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in bester Lage von Durbach. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten gehobenen Wohnkomforts auf über 250 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Wohn-/Essbereich ist teilweise offen bis in das Obergeschoss, so dass ein besonderes Raumgefühl entsteht. Eine separate Küche sowie ein Arbeitszimmer, ein Garderobenbereich und ein Gästebad runden das Angebot dieser Etage ab. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier wird die Empore aktuell als Lesebereich genutzt. Daneben findet sich ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer mit vorgelagertem Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und so können Sie im Untergeschoss das bereits vorhandene Schwimmbad mit direktem Zugang in den Garten ganzjährig nutzen. Die Einliegerwohnung befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss und beinhaltet einen großen Wohn-/Ess- und Schlafraum, wobei die Empore als Schlafplatz genutzt werden kann. Eine Küche und ein Badezimmer gehören selbstverständlich dazu. Diese kleine Einheit mit separatem Eingang könnte auch als Büro genutzt werden. In einer großen Doppelgarage finden Ihre Pkws einen sicheren Unterstellplatz. Das Gartengrundstück ist sehr gepflegt und bietet die Erholung, die man sich bei einem solchen Haus auch wünscht; ein offener Kamin garantiert eine tolle Atmosphäre auf der überdachten Terrasse. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Das Haus wird zum Sommer 2017 bezugsfrei.

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Stichworte

Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317002, 2 Etagen

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

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Ort
77770 Durbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot