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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Das Reihenmittelhaus - der elegante Weg... (47057 Duisburg)

Das Reihenmittelhaus - der elegante Weg zum Eigenheim

Preis: 273.750,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Strassenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Lageplan
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BEXQ4X
Grundstücksfl.
ca. 284,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Knott Immobilien
Herr Hans Joachim Knott
Mündelheimer Straße 21
47259 Duisburg
Telefon: 0203/771201
Mobil: 01727601921
Telefax: 0203/771223

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus entsteht im Zuge eines Neubauprojektes.
12 Häuser, aufgeteilt in zwei Blöcke á 4 Reihenhäuser, einen Block á 3 Reihenhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus werden neu gebaut und bezugsfertig übergeben.

Bei allen Häusern handelt es sich um Architektenhäuser mit Baugenehmigung.
Die Zimmeraufteilung ist abhängig vom Grundriss des jeweiligen Hauses.
Jedes Haus hat 5 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer:

EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, abhängig vom Grundriss: Wohn-Essbereich bzw. Wohnzimmer und Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
DG: 2 Schlafzimmer

Die Aufteilung jedes Hauses kann ihren Wünschen entsprechend angepasst werden.

Lagebeschreibung

Mittendrin, statt nur dabei. Neudorf hat den Vorteil, dass es sich zwischen der Duisburger Innenstadt und Wedau befindet. Zentral gelegen und doch nah am Grünen ist dies der richtige Ort für die perfekte Work-Life Balance.

Die Post, Penny, Aldi, Rewe und Edeka sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuss erreichbar.
Eine ausgezeichnete Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz bietet Kindern einen schnellen Weg zu den Schulen in der Innenstadt genauso wie zum eigenen Arbeitsplatz.

Ob Duisburg, Düsseldorf oder Essen - sämtliche Städte können von hier aus mit der Bahn oder dem Auto schnell erreicht werden.

Im nordöstlichen Teil Neudorfs erstreckt sich der Stadtwald welcher gerne als Erholungsgebiet für Groß und Klein genutzt wird.
Hieran angrenzend befinden sich der Zoo und der Kaisergarten.
Am Waldrand befindet sich die Duisburger Universität.

Im Süden Neudorfs gelangt man zum Sportpark-Wedau mit seiner Regattabahn (ca. 10 Minuten mit dem Rad). Daran Angeschlossen befindet sich die 6 Seen Platte.

Neudorf hat eine Menge zu bieten – kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich an.

Ausstattung

Die Außenwände aller Häuser werden einheitlich verputzt.
Alle Fenster sind mehrfach-verglast mit Kunststoffrahmen.
Dazu kommen elektrisch betriebene Kunststoff-Rollläden im Erd-, Ober und Dachgeschoss.

Im Kaufpreis enthalten sind die Architektenkosten, Genehmigungskosten sowie die Kosten für Zuwege, Terrassen, Hausanschlüsse, Integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Ausbau des Dachgeschoss, Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung und die oben genannten Punkte.

Um einen genauen Blick in die Baubeschreibung zu werfen und um uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mitzuteilen bitten wir sie darum ein persönliches Beratungsgespräch mit uns zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf ihren Anruf!

Sonstiges

Finanzierungs Tip:

Für Familien mit Kind oder Haushalte mit einem schwerbehinderten Angehörigen (mindestens 50 % Behinderung).
Im Rahmen der Förderung selbst genutzten Wohneigentums des Landes NRW erhalten die oben genannten Haushalte günstige Förderdarlehen.


Mit diesem und weiteren Tips zu ihrer Finanzierung können wir Sie auf Ihrem Weg ins neue Heim begleiten.

Alle Hauskäufer die vorher noch nicht in Duisburg gewohnt haben bekommen von uns ein besonderes Geschenk.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau
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Kontakt


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Ort
47057 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot