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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Reiheneckhaus mit vielen Extras... (47167 Duisburg)

Reiheneckhaus mit vielen Extras...

Preis: 280.000,00 €

Duisburg 
Duisburg
Haus Rückansicht
Garten
Garten
Küche Teilsicht
Küche Teilsicht
Ankleideraum neben Bad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer 1.OG
Jugendzimmer 1.OG
Jugendzimmer 1.OG
Kinderzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Toilette im Dachgeschoss
Stromzähler
Waschkeller Teilsicht
Partykeller Teilsicht
Partykeller Teilsicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bild 25
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1.OG
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld
290,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Borussia
Zimmer
4
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C28T43
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zionimmobilien
Gisela Gans
Am Bollwerk 16
44651 Herne
Telefon: 02325-6432870
Mobil: 01525-3643546
Telefax: 02325 - 6432871

Objekt

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1990 errichtet.

Im Jahr 2011 wurde das Bad im 1.OG komplett erneuert. 2012 wurde die Gas-Zentralheizung ausgetauscht. Das Haus verfügt über einen Kamin und eine Fußbodenheizung.

Zum Objekt gehören 2 Stück Garagen mit Stromanschluss.


Die genaue Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich:

1 Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse
1 Küche (die Einbauküche wird vor Übergabe ausgebaut)
1 Diele
1 Gäste-WC

Im 1.OG finden Sie:

1 Badezimmer, 2011 komplett saniert, mit angrenzendem Ankleideraum
1 Schlafzimmer
1 Kinder bzw. Arbeitszimmer

Im ausgebautem Dachboden befindet sich:

1 großer Wohnraum
1 Toilette mit Waschgelegenheit

Die im Jahr 2012 neu eingebaute Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im ausgebautem Dachbodenbereich.

Im Kellergeschoss befindet sich:

1 Waschraum und Trockenraum
1 Abstellraum
1 Partykeller komplett eingerichtet mit Küche - im Verkaufspreis enthalten

Das Erdgeschoss ist mit dem 1.OG und dem Kellergeschoss durch eine innenliegende Wendeltreppe verbunden.

Zum Grundstück besteht ein Erbbaurecht für die Stadt Duisburg (Erbbauzins: ca. 2.489 EUR jährlich) - monatlich rd. 207€

Ein Bergschadenverzicht liegt nicht vor.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Das Haus kann nach Absprache innerhalb von 4 bis 6 Monaten übergeben werden.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO:

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.


Nichts geht über einen persönlichen Eindruck - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 19:00 Uhr für Sie erreichbar.

Besichtigungstermine können nach Bedarf auch am Wochenende durchgeführt werden.

Frau Gans steht Ihnen gern zur weiteren Verfügung 02325-6432870 oder 01525-3643546

Vielen Dank für Ihren Besuch :-)

Weitere Objekte finden Sie auf: www.zionimmobilien.de

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: saniert
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Straße
Borussiastraße
Ort
47167 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot