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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Großenbaum - REH in bester Lage an der... (47269 Duisburg)

Großenbaum - REH in bester Lage an der Sechs Seen Platte

Preis: 330.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Bild 3
Garten
Küche EG
EG Wohnraum
Duschbad EG
Treppe
Küche OG
Küche OG
Duschbad OG
Wohnraum OG
Wohnraum OG
Ausblick
Duschbad DG
Duschbad DG
Duschbad DG
Küche DG
Küche DG
Wohnraum DG
Wohnraum DG
Terrasse
Dusch WC Gartenhaus
Bild 24
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
300
Zimmer
6
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
2BUZL4L
Grundstücksfl.
ca. 367,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vestischer Immobilien Service Inh. Denise Konrad
Immobilien Ökonom Denise Konrad
Kreuzstr. 19
45770 Marl
Telefon: 02365-8569285
Telefax: 02365-8566762

Lage

Ihr neues Heim befindet sich im Einzugsgebiet von Düsseldorf, bietet Ihnen eine perfekte Anbindung und liegt doch völlig ruhig. Als das erste Haus einer kleinen Stichstraße wohnen Sie in ruhiger Lage von Großenbaum unmittelbar am Wald und in fußläufiger Nähe zur Sechs Seen Platte. Ganz egal ob Shopping, Freizeit, Kultur, Sport, der tägliche Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen - Sie sind nur einen Katzensprung entfernt!
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind alle Ruhrgebietsstädte schnell erreicht.

Objekt

In perfekter Lage und Nachbarschaft findet sich Ihr neues Heim in Großenbaum!

Das ausgebaute 2 Familienhaus wurde bereits modernisiert und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Ehemals Erbpacht, handelt es sich hierbei um ein Kaufgrundstück.

Das helle Erdgeschoß ist augenblicklich unterteilt in
Hausflur, eine große Wohnküche, zwei Schlafräume und ein Duschbad mit Hänge WC
Dieser Grundriss kann jederzeit neu aufgeteilt werden.

Im OG ist die Wohnung ebenfalls unterteilt in eine Küche, zwei Schlafräume sowie ein Duschbad mit Hänge WC.

Das DG des Hauses ist bereits voll ausgebaut zu einer kleinen Studio-Wohnung, Zur Verfügung stehen ein Wohnraum sowie eine kleine Küche und ein Duschbad mit Hänge WC.

Die Garage des Hauses wurde ebenfalls zu einer Stube ausgebaut - unterteilt in Duschbad mit Hänge WC und einem Wohnraum. Dies kann problemlos wieder abgeändert werden.

Der Garten ist bereits angelegt und größtenteils durch Begrünung ausgefüllt. Das kleine Holzhaus bietet Raum für Entspannung und verfügt ebenfalls über ein Duschbad.

Vor dem Haus wurde die Terrasse neu angelegt und Überdacht. Hier ist ein geschützter und blickdichter Bereich entstanden.

Heizung 1983
Fenster EG 1983
Fenster OG 2002
DG ausgebaut inkl. Gaube 2001 Fenster 2002
ein Velux Dachflächenfenster ist noch aus dem Jahr 1989
alle Bäder sind neuwertig
Elektrik bereits erneuert
Dach 1980, Gaube 2001 - seither regelmäßig geprüft und in sehr gutem Zustand
Fassade verklinkert inkl. Dämmung 2000
Kabel TV

Derzeit ist das Haus voll eingerichtet und wird möbliert vermietet. Hierbei handelt es sich um kurze Zeiträume, welche wochenweise verlängert werden. Eine Übergabe kann also schnell erfolgen. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und kann unter normalen Renovierungsarbeiten eines Umzuges sehr schnell bezogen werden.

Sonstiges

Für dieses Kaufangebot werden ausschließlich Kaufpreis-Gebote entgegengenommen. Das beste Gebot erhält den Zuschlag.
Durch die Kurzzeit-Vermietung sind Besichtigungen nur samstags möglich. Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0174 84 13 110. Der erste zur Verfügung gestellte Termin ist der 08. Oktober 2016

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • möbliert: voll möbliert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47269 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot