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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zentral gelegenes Dreifamilienhaus als... (47137 Duisburg)

Zentral gelegenes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage in Duisburg-Untermeiderich

Preis: 199.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Rückansicht
Garten
Grundrisse
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
45261
Zimmer
10,5
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 263,00 m²
Online-ID
2D5AM4B
Grundstücksfl.
ca. 271,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Philip Hoffmann
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(201) 760265-14
Mobil: +49(160) 95941878
Telefax: 0201 760265-29

Lage

Duisburg-Meiderich ist ein Stadtteil von Duisburg, der drittgrößten Stadt im Ruhrgebiet.
In Meiderich finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso wie Schulen, Banken, Ämter, Apotheken und Ärzte. In ca. einen Kilometer Entfernung erreichen Sie das Stadtteilzentrum und nach ca. zehn Fahrminuten ebenso die Duisburger Innenstadt. In wenigen Gehminuten sind auch die Bushaltestellen des ÖPNV erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A 59 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten und verfügen somit über eine ideale Anbindung an das Autobahnnetz des gesamten Rhein-Ruhr-Gebiets.
Wenn Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Hier pulsiert das Leben in den zahlreichen Kneipen, Cafés und Bars. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung zumeist seltener Tierarten.

Objekt

Das exklusiv von uns angebotene Dreifamilienhaus liegt in Duisburg-Meiderich. Es wurde ca. 1960 erbaut und ca. 2010 komplett saniert. Die Immobilie wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über das Nutzungsrecht für den schön angelegten Garten mit entsprechender Terrasse. Zu der Wohnung im ersten Obergeschoss gehört ein ca. 10 m² großer Balkon.

Es handelt sich um drei 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss ist ca. 115 m², die Einheit im 1. Obergeschoss ca. 76 m² und die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ca. 72 m² groß. Alle drei Wohnungen sind großzügig und vorteilhaft aufgeteilt und verfügen seit den Sanierungsarbeiten 2010 über neuwertige Badezimmer. Jeder Wohnung stehen zwei separate Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Bad zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert, sodass jeder Partei ein entsprechender Keller zur Verfügung steht. Des Weiteren steht den Mietern der Dachboden zur Wäschetrocknung zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu begeistern.

Stichworte

Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16476.0

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
47137 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot