Duisburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftsha... (47051 Duisburg)

Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse)

Preis: 386.000,00 €

Bild 2 
Bild 2
Bild 1
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
   
Käuferprovision
3,57% incl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Geschosse
3
Zimmer
11
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
26SBB4E
Grundstücksfl.
ca. 100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH­
Herr Rainer Nick
Biesenweise 33 a
47167 Duisburg
Mobil: 015771493208

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Fällig bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages.
AGB

www.rainer-nick.de/impressum/agb/
Käuferprovision 3,57% incl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Das in einer sehr guten Lage gelegene Wohn-, und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 2 Ladenlokale in zentraler Lage (Nahe Königstrasse).
Es wurde im Laufe der letzten Jahre mehrfach Saniert. Hier wurde insbesondere der Dachboden isoliert und das Dach und der Dachstuhl erneuert. Die Ladenlokale befinden sich wie das Objekt in einer Fußgängerzone angrenzend zu einer kleinen Querstrasse. Kleinere Renovierungen im Hausflur sind erforderlich (Wand , Stufen und Handlauf). Das Objekt ist mit einer Jahresnettokaltmiete von (soll) 33.720,00 / (ist) 28.400,00 Euro berechnet.

Lagebeschreibung

Mit im Zentrum von Duisburg gelegen sind alle Annehmlichkeiten und Zubringer aller Art in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Raumaufteilung

3 x 3,5 Raum Wohnungen
2 x ca. 40m2 Bewerbeeinheiten

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine
Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.

Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Vielen Dank im voraus!

Hinweis EnEV 2014

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

Für das angebotene Haus ist ein Energieausweis beantragt !

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47051 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot