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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ***PROVISIONSFREIE KAPITALANLAGE*** (47166 Duisburg)

***PROVISIONSFREIE KAPITALANLAGE***

Preis: 590.000,00 €

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Referenznummer
32791
Zimmer
15
Wohnfläche
ca. 812,00 m²
Online-ID
2ATQM4P
Grundstücksfl.
ca. 840,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AssetGate GmbH
AssetGate Buero NRW
Linus-Pauling-Weg 8
48155 Münster
Telefon: +49(251)208580-140
Mobil: +49(251)208580-140
Telefax: (0251) 208580-299

Lage

Die kreisfreie Stadt Duisburg liegt zugleich am Niederrhein und am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Die Halbmillionenmetropole ist die fünftgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und teilt sich auf 46 Stadtteile auf.

Duisburg ist ein internationales Handels- und Logistikzentrum und hat einen optimalen Anschluss an das Straßen-, Schienen- und Wasserstraßennetz.

Mit dem unmittelbar hinter der Stadtgrenze gelegenen Rhein-Ruhr-Airport (Düsseldorf International), der sieben Bahnminuten vom Duisburger Hauptbahnhof entfernt liegt, gibt es zudem eine direkte Flughafenanbindung.

Das Kreuz Kaiserberg der Autobahn A 3 mit den damaligen Autobahnen A 2 und Autobahn A 430 wurde als "Spaghettiknoten" berühmt. Aus diesen beiden wurde mittlerweile die Autobahn A 40 (E 34) (genannt "Ruhrschnellweg"). Weitere Autobahnen sind die A 42, die Stadtautobahn A 59, die A 57 im Westen und die A 524 als südliche Anbindung an das Kreuz Breitscheid.

Kern des Netzes der Duisburger Verkehrsgesellschaft AG (DVG) sind drei Stadtbahnlinien, von denen eine gemeinsam mit der Düsseldorfer Rheinbahn AG betrieben wird.

In der Stadt gibt es 88 Grundschulen, 20 Hauptschulen, 15 Förderschulen, zehn Realschulen, 13 Gesamtschulen und 14 Gymnasien.

Das Haus liegt im Duisburger Stadtteil Homberg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in etwa 1.000 Meter Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV wird durch eine nahgelegene Bushaltestelle gewährleistet. Die nächste Autobahnzufahrt auf die A40 ist nur einige hundert Meter entfernt.

Ausstattung

Bei der Wohnung muss mit Renovierungsarbeiten gerechnet werden, die bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden.



Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.


Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.



Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage über den Button ""Anbieter kontaktieren"" gerne zukommen lassen!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen vorab keine telefonischen Auskünfte erteilen können.

Objekt

Wir bieten Ihnen diese Mehrfamilienhäuser zum Kauf an.



Die Häuser verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 812 m².

Diese verteilen sich auf 4 Etagen. Das Objekt ist ebenfalls voll unterkellert.



Die Wohnung ist vermietet und bietet sich Ihnen somit als Kapitalanlage an.



Selbstverständlich stellen wir Ihnen das Exposé kostenlos zur Verfügung, welches wir Ihnen auf Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" gerne zukommen lassen!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen vorab keine telefonischen Auskünfte erteilen können.

Sonstiges

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Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen vorab keine telefonischen Auskünfte erteilen können.



Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.



Vielen Dank für Ihr Interesse!

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
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Ort
47166 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot