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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus +++ NEUER PREIS +++ Mehrfamilienhaus (3... (47198 Duisburg Homberg/Ruhrort/Baerl)

+++ NEUER PREIS +++ Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten, 1 Ladenlokal, Homberg/Ruhrort)

Preis: 209.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Referenznummer
274343
Zimmer
10
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Online-ID
2BTNU4W
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerkanzlei CEO Deutschland GmbH
Herr Christian Oprea
Schwanenstr. 22
40721 Hilden

Lage

In einer ruhigen aber zentrumsnahen Ecke der Stadt, liegt dieses "Schätzchen".

Hier im Stadtteil Homberg/Ruhrort, ist die Umgebungsbebauung überwiegend durch ähnliche, zwei-/dreigeschossige Bauten mit teilweise Gewerbeeinheiten geprägt.

Sie finden in der näheren Umgebung einen Briefkasten, Geldautomaten und für gewöhnlich immer Parkplätze.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Einen Discounter, Lebensmittel-, Frischwaren- oder Getränkemarkt erreicht man in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Frische Brotspezialitäten aus einer der lokalen Bäckereien können Sie bereits in weniger als 5 Gehminuten erwerben.

Die regionale Gastronomie ist vielseitig - für jeden Geldbeutel und für jeden Anlass ist etwas dabei. Das Gleiche kann man über die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sagen. Mehrere Ausflugslokale, Seen, Wanderwege und weitere Möglichkeiten laden Sie zu besonderen Erlebnissen in und mit der Natur ein.

Schnell findet man in einem der Cafés, Bars, Clubs oder Biergärten Anschluss. Gleichgesinnte trifft man in einem der vielen Vereine der Region.

Die nahegelegene Bushaltestelle verbindet Sie mit den wichtigsten lokalen Zielen und umliegenden Städten. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung, das umfangreiche Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, ist dieser Standort sehr begehrt und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von diesem Angebot - das Preis- Leistungsverhältnis spricht für einen Kauf.

Wenn Sie bereits Eigentum besitzen, so gehen Sie beim Verkauf keine Umwege. Kommen Sie direkt zur Maklerkanzlei, zur Nr. 1 bei privaten Kauf-Wohnimmobilien. Keine leeren Versprechungen, sondern nachweisbare Erfahrungen aus mehreren hundert Verkäufen in den letzten Monaten. Maximieren Sie Ihre Chancen mit dem 4-fachen Testsieger von Immobilienscout24 und Immowelt.de

Ausstattung

Dieses auf den ersten Blick unscheinbare Mehrfamilienhaus, besteht aus mehreren Gebäudeteilen und steht auf einem 650m² großen, ebenen Grundstück mit Garten. Eine Garage und ein Carport im Hof, erreichen Sie über eine Einfahrt hinter dem Haus.

Im Einzelnen handelt es sich um folgende Einheiten, die auch als Ganzes genutzt oder anders gestückelt vermietet werden kann:
2 Wohnungen je ca. 50 qm
1 Wohnung ca. 60 qm
1 Apartment 48 qm
1 Ladenlokal ca. 50 qm
2 Büroräume ca. 50 qm
weitere Wirtschafts- und Lagerräume.

Bitte stellen Sie Ihre Fragen in der Anfrage. Wir kümmern uns schnellstmöglich um die Antworten.

Objekt

+++ Wichtiger Hinweis +++
+++ unbedingt komplett lesen ++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Mit der ONLINE-Anfrage sichern Sie sich ein ausführliches Exposé, einen Rückruf mit Besichtigungstermin und Antworten auf Ihre Fragen.

Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie die Prüfung getätigter Angaben und Personalien mittels Ausweisabgleich in nachfolgenden Schritten sowie bei jedem Besichtigungstermin.

Sollten Sie mit der Anfrage beauftragt worden sein, sind Ihre UND die Empfängerdaten vollständig anzugeben. Bei Ehepartnern, Wohn-/Lebensgemeinschaften sind die Namen ALLER Personen vollständig anzugeben.

Anfragen, die
- nicht vollständig (Vor- & Nachname, Adress- und Kontaktdaten wie Email und Mobilnummer) oder
- nicht über das Online-Anfrage-Formular gestellt werden
werden auch nicht bearbeitet.

Die hier im Exposé angegebenen Abläufe und Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++

Sonstiges

Die Weitergabe des Exposés ist strengstens untersagt. Ein Verstoß gegen diese leicht erfüllbare Voraussetzung oder ein Versuch, die Beziehung zwischen Maklerkanzlei, Eigentümern und Kaufinteressenten zu belasten, belegt die fehlende Eignung, mit uns in eine aufrichtige, langfristige Geschäftsbeziehung zu treten und führt zur sofortigen Sperrung aller bei uns geführten Konten sowie zur Einleitung des gerichtlichen Klageweges.

Jede unangemessene Bewertung, die der Öffentlichkeit auf Internetportalen zugänglich gemacht wurde, wird durch die Veröffentlichung von Belegen und Auszügen aus der bei uns geführten Akte erwidert, die geeignet sind, die Behauptungen zu entkräften.
Negative Bewertungen, die sich auf die telefonische Erreichbarkeit beziehen, werden mit einem formellen Löschungsantrag beim zuständigen Provider und mit der Veröffentlichung des Hinweises erwidert, dass die Bereitstellung einer Dienstleistung, die eine telefonische Anfragenbearbeitung vorsieht, nicht Teil unseres Angebotes ist.

Kosten, die im Zusammenhang mit der Löschung ungerechtfertigter Bewertungen entstehen, werden dem Verursacher in Rechnung gestellt.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. deren Vertreter, daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.

Stichworte

Gesamtfläche: 210,00 m²

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
47198 Duisburg Homberg/Ruhrort/Baerl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot