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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in Duisburg Mittel... (47137 Duisburg)

Mehrfamilienhaus in Duisburg Mittel Meiderich

Preis: 274.500,00 €

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Käuferprovision
4,76% incl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
frei werdend
Geschosse
2
Zimmer
12
Baujahr
1898
Wohnfläche
ca. 277,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A5UT49
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH­
Herr Rainer Nick
Alleestraße 68
47166 Duisburg
Mobil: 015771493208

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

www.rainer-nick.de/impressum/agb/
Provision 4,76% incl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise. Für die Mieter ist ein Gemeinschaftsgarten (Vorderhaus ) mit anliegender Nutzfläche (ca. 80 m2) sowie eine weiterer Garten (Anbau) mit anliegender Nutzfläche von (ca. 90 m2) vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert (Vorderhaus) . Der Keller ist renovierungsbedürftig. Jede Wohneinheit verfügt über einzelne Gas-Etagenheizungen (4 Stück im Keller untergebracht 3 x Vaillant und 1 x Buderus) und über ein eigenen Waschmaschinenanschluss (4 Stück mit sep. Zähler im Keller).
Mieteinnahmen (soll) : ca. 22.000,00 Euro

2 sep. Garten
1 Stellplatz

Lagebeschreibung

Zentral in einer bevorzugten Wohnlage von Duisburg Mittel Meiderich gelegen !
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zubringer und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Ärzte / Schulen / Kindergärten usw. in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

Vollunterkellerung
EG rechts : 40 m2 (2,5 Raum)
EG links : 89 m2 (incl. Anbau 3,5 Raum)
1 Etage : ca. 74 m2 (3,5 Raum)
2 Etage : ca. 74 m2 (4,5 Raum)

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.

Hinweis EnEV 2014

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist vorhanden und wird bei Anfrage versendet !

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
47137 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot