Duisburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus Duisburg-Dellviertel (47053 Duisburg)

Mehrfamilienhaus Duisburg-Dellviertel

Preis: 290.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Frontansicht
Frontansicht
Eingang
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Garten
Wohnzimmer EG
Kamin EG
Hausflur
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1_2073131
Zimmer
12
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 359,00 m²
Online-ID
2CKMA44
Grundstücksfl.
ca. 229,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ingo Bursch

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstaße im Duisburger Stadtteil Dellviertel. In der Nähe befindet sich eine Parkanlage. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Die Duisburger Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für den PKW-Verkehr ergeben sich günstige Anfahrtswege. Die Auffahrten zur A59 und A40 mit ihrer Verbindung zur Bundesstraße 288, A3 bzw. A42 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen und ermöglichen einen schnellen Anfahrtsweg Richtung Duisburg Innenstadt, Düsseldorf und Krefeld oder Moers und Essen.

Objekt

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Düsseldorfer Str. und Musfeldstr., in unmittelbarer Nähe des Böninger Park im Dellviertel. Es besteht aus 4 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen sind vermietet. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1902. Das Haus wurde regelmäßig renoviert bzw. modernisiert. Mit Ausnahme der Wohnung im 1.OG. Diese ist renovierungs-/ sanierungsbedürftig aber auch vermietet. Die Gas/Warmwasser Heizungsanlage wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Beim Dach handelt es sich um ein Pultdach mit besandete Schweissbahnen.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 359 m². Das Grundstück ist ca. 229 m² groß.
- EG, ca. 100 m², auf 2 Etagen mit 2 Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool). Das Wohnzimmer mit seiner einzigartigen Decke und mit einen Kamin sowie einer
9 m² Fensterfront mit direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Zur Strassenseite sind 2 Zimmer, die mit einer Schiebtüre verbunden sind. Im Keller befindet sich zur Zeit das Elternschlafzimmer und das zweite Bad mit WC und Dusche. Vom Schlafzimmer aus ist der Garten auch zu erreichen. Die Wohnung wird nach Verkauf des Hauses (z.Z. Eigennutzung) nach Absprache frei.
- 1. OG, 89 m², mit Balkon. Diese Wohnung ist renovierung-/ sanierungsbedürftig bedürftig. Wurde aber bis heute nicht umgesetzt, da diese Wohnung von einer älteren Dame bewohnt wird.
- 2. OG, 107 m², auf 2 Etagen mit 2 Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über eine offene Küche, einen Wintergarten, sowie im Wohnzimmer einen offenen Kamin. Von der Wohnung geht eine Treppe in das 3. OG, wo sich ein Jugendzimmer und das zweite Bad mit WC und Dusche befindet.
- 3. OG, 63 m², 2 Zimmer Küche/Bad, diese Wohnung wie auch die Wohnung 2. OG wurden vor 7 Jahren renoviert und saniert.
Zu dem Haus gehört auch ein Garten (Hinterhof) von ca.
110 m², der durch eine Mauer vor ungeliebte Einblicken schützt.

Sonstiges

keine Makleranfragen erwünscht
ohne Courtage, da Privatverkauf

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Dachform: Pultdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47053 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot