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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ideal für Selbstnutzer - Finanzierungshi... (47058 Duisburg)

Ideal für Selbstnutzer - Finanzierungshilfe durch Mieteinnahmen

Preis: 399.500,00 €

Rückansicht + Garten 
Rückansicht + Garten
Rückansicht
Terrasse + Garten
Garten
Hausflur
Treppe Maisonettewohnung
Einbauküche + Ausgang Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
4
Zimmer
10
Baujahr
1901
Wohnfläche
ca. 275,00 m²
Online-ID
2AY6C4F
Grundstücksfl.
ca. 463,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Can Immobilien
Herr Dieter Makoschey
Friedrich-Wilhelm-Str. 15
47051 Duisburg
Telefon: 0203 / 77 85 40

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im
Duisburger Stadtteil Duissern. Es verfügt über vier
Etagen mit drei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich eine
135 m² Maisonettewohnung, welche im Jahr 2013
kernsaniert wurde. Dieses Wohnung, die sich ideal zur
Selbstnutzung eignet, wurde mit hochwertigen Böden
und Innentüren, einem modernen Bad und WC, einer
Fußbodenheizung sowie mit einer edlen Einbauküche
ausgestattet. Zwei weitere Wohnungen in diesem
Objekt sind vermietet und dienen Ihnen als
Einnahmequelle und bietet eine gute Hilfe bei der
Finanzierung. Die Dachgeschosswohnung wurde
ebenfalls im Jahr 2013 kernsaniert.
Eine Terrasse und ein herrlicher Garten machen das
stadtnahe Leben besonders erholsam.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem der beliebtesten Stadtteile
Duisburgs. Der Stadtteil Duisburg – Duissern zeichnet
sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage aus.
Die Innenstadt von Duisburg ist nur wenige Minuten
entfernt und auch andere Ruhrgebietsstädte sind durch
die nahe - liegenden Autobahnen 59 und 40 schnell zu
erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die
unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten des
alltäglichen Bedarfs, welche auch gut zu Fuß zu
erreichen sind. In dem genannten Stadtteil lassen sich
auch verschiedene Schulformen finden.

Ausstattung

- Terrasse
- Garten
- Fernwärme - Zentralheizung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Kardinal - Galen - Straße 99
Ort
47058 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot