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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Großzügiges MFH mit viel Platz im Garten (47167 Duisburg)

Großzügiges MFH mit viel Platz im Garten

Preis: 137.000,00 €

Hausansicht II 
Hausansicht II
Grundriss
Hausansicht
Garten
Terrasse
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Badezimmer II
Kinderzimmer
   
Käuferprovision
3,57% vom Verkaufspreis (inkl. 19% Mwst.)
Referenznummer
2600
Zimmer
8
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Online-ID
2APM74S
Grundstücksfl.
ca. 282,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
s.j. immobilien
Herr Swen Jansen
Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen
Telefon: +49(208) 84847810
Telefax: 0208/84 84 78 12

Lage

Das Objekt befindet sich in der Ortslage Hamborn der Stadt Duisburg. Die Stadt Duisburg zeichnet sich aus durch ihren Wandel von einer Metropole des industriellen Zeitalters hin zu einer modernen Dienstleistungsstadt und durch ihre Lage im Ruhrgebiet, welche ein schnelles Erreichen aller weiteren Städte der Metropolregion ermöglicht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Ortslage von Hamborn und den angrenzenden Stadtteilen, wie zum Beispiel Neumühl. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahnen 42 und 59, welche ihre nächsten Anschlussstellen in wenigen Fahrminuten Entfernung am Autobahnkreuz Duisburg-Nord aufweisen. Der ÖPNV ist nutzbar in Form von Bus- und Straßenbahnlinien mit fußläufig entfernter Haltestelle.

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 184 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Ausgang zu dem Garten, eine Diele und ein Flur. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad. Das Dachgeschoss verfügt über drei Kinderzimmer (ein Zimmer mit Küchenanschluss), eine Diele, ein Bad (ist mit der Wohnung im Obergeschoss zusammen nutzbar).

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus das ca. 1914 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt ist aufgeteilt auf zwei Vollgeschosse, unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut und bewohnbar.

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass es im Erdgeschoss des Objektes ein Problem mit bestehender Feuchtigkeit gibt. Gerne stellen wir Ihnen dazu auf Anfrage entsprechende Informationen zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 1914
Energiekennwert: 215,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0208/84 84 78 10 gerne zur Verfügung.

Stichworte

3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
47167 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot