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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Anlageobjekt mit 4 Wohnungen (47138 Duisburg)

Anlageobjekt mit 4 Wohnungen

Preis: 279.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Gartenseite
Renoviertes Bad
Elektroinstallation
Haustechnik
Kellergang
Trockenraum
Waschkeller
Fahrradecke
Teilansicht Wohnraum DG
Gesamtbild Gartenseite
   
   
Käuferprovision
4,76% Käufercourtage inkl MwSt
Referenznummer
IBB 22
Zimmer
13
Preis/m²
1.048,87 €
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 266,00 m²
Online-ID
2BL2A4N
Grundstücksfl.
ca. 347,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bruns-Immobilien
Herr Carsten-Conrad Bruns
Schwalbenstr. 14
49459 Lembruch
Telefon: 05447924191
Mobil: 01713817636
Telefax: 05447924194

Lage

Das Haus liegt in einer Sackgasse einer Wohnsiedlung.

Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen liegen praktisch um die Ecke, bzw. sind auf kurzem Weg zu erreichen.

Ausstattung

Die asbestfreien Nachtspeicheröfen wurden 1992 neu installiert und werden über einen Billigtarif zweimal täglich (14.00 h und 02.00 h) günstig versorgt.

Neben den normalen Renovierungsarbeiten sind in den Wohnungen 1 und 3 die Badezimmer erneuert worden. Die Duschen wurden bodengleich angelegt.

Objekt

Ein Mietshaus aus dem Jahr 1968, aufgeteilt in 4 Wohnungen wie folgt:

1. EG 56 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (neu, begehbare Dusche)
2. EG 36 m² 2 Zimmer, Kochnische, Bad (Dusche, Wanne)
3. 1.OG 92 m² 5 Zimmer, Küche, Bad (neu, begehbare Dusche), Gäste-WC
4. 2.OG 81 m² 3 (4) Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Das Haus ist voll unterkellert mit 4 Einzelräumen, 4 Abstellräumen, 1 Waschküche, 1 Trockenraum und einer Nische für Fahrräder ober Kinderwagen.

Die Balkone wurden im Jahr 2016 saniert und mit einem neuen Belag versehen.
1994 sind die Kunststofffenster erneuert worden, ebenso das Treppenhaus im Jahr 1992.

Im Obergeschoß wurde eine Innendämmung durchgeführt, die Außenwand des Hauses mit einer Dämmfarbe versehen.

Die Versorgung mit Telekommunikationsmöglickkeiten erfolgt über einen Kabelanschluß.

Stichworte

Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
47138 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot