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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ** Zwangsversteigerungsobjekt ** (47229 Duisburg)

** Zwangsversteigerungsobjekt **

Preis: 99.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Laden EG
Büro EG
Büro EG
WC EG
Wohnzimmer 1. OG
Küche 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Bad 1. OG
Wohnzimmer 2. OG
Küche 2. OG
Schlafzimmer 2. OG
Wohnzimmer DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Flur DG
Treppenhaus DG
Fassade Rückseite
Garten
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
1134
Baujahr
1904
Fläche
ca. 212,00 m²
Online-ID
2AUSW4S
Grundstücksfl.
ca. 157,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Duisburg in Kooperation mit der LBS-Immobilien GmbH
Herr David Köster
Düsseldorfer Landstraße. 300
47259 Duisburg
Telefon: 0203 2815-859018
Telefax: 0203 2815-859090

Versteigerung

Aktenzeichen: 0096 K 0004/ 2016
Versteigerungstermin: 2017-04-03T09:30:00
Amtsgericht: Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Str.124-130, Stockwerk 2, Saal C 215
Verkehrswert: 99000 €

Lage

Die Immobilie liegt im Geschäftszentrum von Friemersheim. Der Bahnhof Rheinhausen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Autobahnzufahrt zur A 40 unterstreicht die verkehrsgünstige Lage zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und auch Möglichkeiten zur Erholung, z. B. am ca. 1 km entfernten Kruppsee, sind gegeben.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1904 erbaut und ist in drei Einheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung. Das 2. Obergeschoss wurde mit dem Dachgeschoss zu einer Maisonette-Wohnung verbunden.

Aufteilung:

EG (ca. 47 m² Gewerbefläche):
drei Räume und ein WC

1. OG (ca. 61 m² Wohnfläche):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

2. OG (ca. 61 m² Wohnfläche):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche

DG (ca. 47 m² Nutzfläche):
zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Eckbadewanne

Umfangreiche Umbaumaßnahmen wurden bereits durchgeführt, z.B. der Ausbau des Dachgeschosses und die Erneuerung der Fassade. Es bestehen jedoch noch diverse Restarbeiten.
Der Ausbau des Dachgeschosses zur Nutzung als Wohnfläche wurde nicht beantragt und wird daher als Nutzfläche ausgewiesen.

Die Wohnung im 1. OG wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Das Ladenlokal und die zweite Wohnung sind frei.

Sonstiges

Der von einem unabhängigen Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 99.000 EUR.

Weitere Informationen zum Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahrens erhalten Sie bei Herrn Köster unter 0203/2815 8590 18.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 43,00 m², Wohnfläche: 122,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Versteigerung am 03.04.2017 00:00:00

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Pultdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
47229 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot