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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsge... (47167 Duisburg)

Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47167 Duisburg, Halfmannstr.

Preis: 168.000,00 €

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Referenznummer
684351
Baujahr
1913
Fläche
ca. 304,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A6724H
Grundstücksfl.
ca. 304,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Argetra GmbH Verlag für Wirtschaftsinformation
Axel Mohr
Siemensstrasse 6
40885 Ratingen
Telefon: 02102-711 711
Telefax: 02102-711 719

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in mittlerer, nachhaltig vermietbarer Wohnlage in einen ruhigen Anliegerstraße in Duisburg-Obermarxloh. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Duisburg ist mit rd. 485.000 Einwohnern eine westdeutsche Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt.

Ausstattung

Das bezugsfreie Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1913 in massiver Bauweise errichtet und 1957 mit einem Anbau erweitert. Es ist optisch und technisch sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Notwendige Modernisierungen, zum Beispiel die Bäder, wurden durchgeführt.

Die Immobilie bietet insgesamt eine Wohnfläche von rd. 210 m², die in 2-3 Wohnungen aufgeteilt sind. Der Imbiss im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rd. 84 m². Die Gesamtfläche des unterkellerten Hauses beträgt mit den Garagen also rund 300 m².

Das Ladenlokal (Einheit Nr. 1) im Erdgeschoss besteht aus einem vollständig eingerichteten Imbissbetrieb mit zwei Gasträumen, einer Küche, einem Lager sowie den notwendigen sanitären Anlagen für Gäste und Personal. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Wohnung 2, die sich über das Haupthaus und den Anbau erstreckt und über eine Wohnfläche von rd. 110 m² verfügt. Die vier Zimmer werden durch die Küche, das Gäste-WC, die Diele, das Bad sowie Abstellräume ergänzt. Über das Schlafzimmer hat man Zugang zur großen, teilweise überdachten Dachterrasse. Die Wohnung (WE Nr. 3) im Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, der Küche, dem Bad, der Diele sowie einem Abstellraum. Es steht ein Balkon zur Verfügung.
Der Spitzboden verfügt über einen weiteres Wohn- und Schlafzimmer, über einen Abstellraum und ein WC.

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1913, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Gewerbefläche: 84m², Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Sonstiges

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 89,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Stichworte

Wohnfläche: 210,00 m²

Ausstattung

  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Zwangsversteigerung
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Ort
47167 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot