Duisburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges +++ TOP-Lage +++ ca. 8 % Rendite +++... (47051 Duisburg)

+++ TOP-Lage +++ ca. 8 % Rendite +++ Duisburg-Zentrum +++ Renditestarkes Geschäftshaus +++

Preis: 285.000,00 €

Duisburg - Zentrum 
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
12,50
Bezug
vermietet
Referenznummer
5476
Baujahr
1918
Fläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2BHEJ4V
Grundstücksfl.
ca. 113,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SOODT KG Immobilien RDM
Herr Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior
Niermannsweg 15
40699 Erkrath
Telefon: 0211/3026520
Telefax: 0211-302652-19

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 22800

Lage

Das Objekt befindet sich an der beliebten und belebten Einkaufsstraße der Duisburger Altstadt. Neben der historischen Altstadt mit dem Rathaus, der Salvator Kirche oder der Stadtmauer zählt auch das Wasserviertel, der beliebte Innenhafen und das Gebiet rund um das Marientor zur Altstadt.

Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf sind von diesem Objekt fußläufig zu erledigen.

Das Einkaufszentrum 'Königsgalerie' befindet sich auf der anderen Straßenseite gegenüber.

Aufgrund der zentralen Lage sind die Autobahnen A 40, A 59 sowie A 3 schnell zu erreichen.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- voll-unterkellert

Objekt

Im Jahre 2015 wurde das Objekt komplett saniert und verfügt somit über aktuelle Standards.

Die gut frequentierte Lage, die solide Vermietungssituation sowie letztendlich der günstige Einstiegspreis machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Nähere Angaben entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Sonstiges

Ideal zur Kapitalanlage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

BITTE BEACHTEN:
Aus technischen Gründen können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten mitteilen. Diese unterliegen dem Datenschutz und werden vertraulich behandelt.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Sonstige Fläche: 160,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, modernisiert: 2015

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47051 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot