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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges TOP-Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshau... (47179 Duisburg)

TOP-Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg - Walsum

Preis: 2.350.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
DO-WOD-1254/15
Fläche
ca. 2.845,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
29V3Q4H
Grundstücksfl.
ca. 1.794,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Ronald Woschick , Büro Dortmund
Lärchenstr. 7
01097 Dresden
Telefon: +49 231 9525127
Mobil: +49 152 09565742
Telefax: +49 231 9525450

Lage

gute Wohnlage und sehr gute Gewerbelage
sehr gute infrastrukturelle Erschließung
sehr gute Verkehrsanbindung (BAB und öffentl. Verkehrsmittel)
direkte Straßenlage an einer vierspurigen Straße

Objekt

großes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit rückseitigen Garagen
Massivbauweise, unterkellert, Beheizung über Fernwärme, Warmwasserbereitung dezentral, isolierverglasten Kunststofffenster ca. 1997
Friedrich-Ebert-Str. 145, 147 und 149: drei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss
Prinzenstraße 1: fünf Vollgeschosse
31 Wohneinheiten
3 Gewerbeeinheiten
10 Garagen
Zusatzeinnahmen durch eine vermietete Werbefläche
Preis gegen Gebot. Ein schriftliches Kaufgebot wird benötigt.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Stichworte

Wohnfläche: 1785,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 31, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 188132.48
10 Garagenstellplätze

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Ort
47179 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot