Duisburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Solide Kapitalanlage: Immobilienpaket... (47137 Duisburg-Meiderich)

Solide Kapitalanlage: Immobilienpaket mit vier Mehrfamilienhäusern

Preis: 1.100.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Ansicht hinten
Balkone
Hausansicht
Beispiel Badeinrichtung
Beispiel Badeinrichtung
Beispiel Badezimmer
Beispiel Badezimmer
Laminatboden im Wohnbereich
Fliesenboden im Wohnbereich
Beispiel Küche
Küche mit Fliesenboden
Küche mit Laminatboden
Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
3,57 %
x-fache Miete
9,58
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2-2199
Preis/m²
545,91 €
Baujahr
1959
Fläche
ca. 2.015,00 m²
Online-ID
2BKDC4R
Grundstücksfl.
ca. 1.190,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Köster Immobilien GmbH
Frau Birgit Höner
Rheinallee 11
47119 Duisburg
Telefon: 0203/444022
Telefax: 0203/442917

Objekt

Die vier Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem fast zusammenhängenden Areal mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1190 m².
Die teilweise langjährig vermieteten Wohnungen sind zweckmäßig geschnitten mit Wohnflächen zwischen 70 und 100 m², aufgeteilt in drei oder vier Zimmer mit Küche, Bad und Balkon.
Von den insgesamt 27 Wohneinheiten sind momentan 5 nicht vermietet.
Die momentane Ist-JNM beträgt ca. 94.920,00 EUR; bei Vollvermietung ist eine JNM von ca. 114.814,00 EUR zu erzielen.
(Der angegebene Endenergieverbrauch betrifft nur zwei Häuser; der andere Energieausweis ist in Bearbeitung.)

Ausstattung:
- zweckmäßige Grundrissgestaltung
- isolierverglaste Fenster
- Balkone
- Gaszentralheizung (von 2014 bzw. 1995), teilweise Gasetagenheizung
- voll unterkellert

Lage:
Die Objekte befinden sich im Duisburger Stadtteil Untermeiderich in einer ruhigen Seitenstraße.
Im näheren Umfeld sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, Kindergärten, Schulen etc. zu finden.
Über die Stadtautobahn A59 hat man eine schnelle Anbindung an die Duisburger City oder die anderen Autobahnen des Ruhrgebietes.

Stichworte

Wohnfläche: 2015,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05112000

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 114814

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47137 Duisburg-Meiderich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot