Duisburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renovierungsbedürftiges Wohn- und... (47119 Duisburg)

Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Ruhrort

Preis: 195.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Grundrisse
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
46908
Zimmer
9
Baujahr
1900
Fläche
ca. 284,00 m²
Online-ID
2CLHL4F
Grundstücksfl.
ca. 387,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Ioannis Bagavos
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(201) 76026513
Mobil: +49(173) 3523582
Telefax: +49 201 760265-29

Lage

Das Gebäude liegt ruhig in einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Rhein.
Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auch der Ruhrorter Stadtkern und die attraktive Promenade sind in fußläufiger Entfernung. Die Duisburger sowie die Moerser Innenstadt sind über innerstädtische Straßen schnell zu erreichen, die umliegenden Ruhrgebietsstädte wiederum erreicht man bequem über die nahen Autobahnauffahrten der A 42,A 40 und A 59.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich das beliebte Gastronomie- und Ausflugsziel, der Duisburger Innenhafen an. Der Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotop-orientierter Präsentation und Haltung vieler Tierarten.

Objekt

Dieses von uns exklusiv angebotene, renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial liegt im Duisburger Stadtteil Ruhrort. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten sowie über Büroräume.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss waren in der Vergangenheit als Büroflächen vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Wohnung, welche über zwei Räume nebst Küche, Diele und Bad verfügt.
Im 2. Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung des Objektes. Die Maisonette-Wohnung ist ab der 1. Etage vom Rest des Hauses abgetrennt und bietet somit das praktische Haus-im-Haus Prinzip. In der unteren Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer, mit Parkett- bzw. Schifferboden, sowie eine große Küche. Des Weiteren gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und in der Zwischenetage noch ein Gäste-WC.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen attraktiven Anbau, welcher sich über zwei Etagen erstreckt. Die derzeitigen Eigentümer haben mit dem Ausbau begonnen, weshalb sich hier viel Potenzial zum erschaffen weitere Wohnfläche bietet.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mit Potenzial im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Stichworte

Nutzfläche: 180,00 m², Wohnfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47119 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot