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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges PROVISIONSFREI*: Klein und fein mit... (47139 Duisburg)

PROVISIONSFREI*: Klein und fein mit Balkon

Preis: 28.000,00 €

Grundriss 
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Hausgeld
154,00 €
Referenznummer
102614-A5
Geschosse
3
Zimmer
2
Baujahr
1955
Fläche
ca. 44,00 m²
Online-ID
28NAF4N
Kontaktdaten des Inserenten
iMakler - FSBO Beratungs UG (haftungsbeschränkt)
Kundenanfragen
Königsteinerstr. 6
65812 Bad Soden
Telefon: 06196/5602215
Telefax: 06196 5602 222

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: EUR 220

Lage

Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig in Duisburg-Beeck mit guter Anbindung an die Bundesautobahnen A 42 und A 59 sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt Duisburg. Der Flughafen Düsseldorf International liegt nur einige Minuten mit dem Zug bzw. Auto entfernt.


Alle Ausflugsziele und Freizeitangebote der Stadt Duisburg, so z. B. der Landschaftspark Duisburg-Nord, der Duisburger Innenhafen, der Zoo und verschiedene Einkaufszentren sind nahe gelegen. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbare Nähe.

Ausstattung

Vor Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum wurde das Haus 1995 umfassend saniert, u.a.:


- Fassadendämmung
- Einbau isolierverglaster Fenster und Balkontüren
- Erneuerung der Dacheindeckung und Bäder.


Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:


- Balkon
- Rollläden
- Wohnküche
- deckenhoch gefliestes Wannenbad
- Keller
- Waschküche


Die Wohnung bedarf einer Renovierung, damit sie wieder freundlicher wirkt. Vor allem sollten die Böden erneuert und die Wände/Decken neu tapeziert bzw. gestrichen werden.

Objekt

In Zentrum von Duisburg-Beeck befindet sich diese ca. 44 m² große, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses, das aus 7 Wohnungen und einer Geschäftseinheit im Erdgeschoss besteht.


Vom Eingangsbereich, in dem Sie ohne Probleme eine Garderobe integrieren können, gelangen Sie in das weiß geflieste Bad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist.


Des Weiteren finden Sie ein gut dimensioniertes Schlafzimmer vor, das Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet.


Weiterhin erwartet Sie der Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Von hier betreten Sie den Balkon, der sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses befindet.


Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie durch eine Waschküche, die der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht.

Sonstiges

*) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Käufer sind unsere Angebote immer provisionsfrei. Auch der Verkäufer zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage www.imakler.de.

Stichworte

Wohnfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
47139 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot