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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges KAPITALANLAGE! Zwei Mehrfamilienhäuser... (47167 Duisburg)

KAPITALANLAGE! Zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage

Preis: 798.000,00 €

Front 
Front
Hofeinfahrt
Seitenansicht
Rückansicht
Garagen
Rückansicht
Garten
Seitenansicht
Umgebungskarte 1
Umgebungskarte 2
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
MFH 283-285
Baujahr
1969
Fläche
ca. 885,60 m²
Online-ID
2BNEU43
Grundstücksfl.
ca. 1.630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fohrer Immobilien GmbH
Herr Michael Fohrer
Düsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch
Telefon: +49 2132 1369-0
Telefax: +49 2132 1369-13

Nutzfläche

separate Kellerräume und Abstellräume im DG, großer Gemeinschaftsgarten, Wasch- und Trockenräume im DG

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage

WWW.FOHRER-IMMOBILIEN.DE

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit einem Grundriss, einem Lageplan und weiteren Farbfotos zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Fohrer-Immobilien-Team freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

Objekt

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und sind über das Dachgeschoss und Kellergeschoss miteinander verbunden. Bei den Wohnungen handelt es sich um 1-3- Zimmerwohnungen. Größtenteils verfügen die Wohnungen über Balkone. Zu dem Gesamtobjekt gehören 9 Garagen und 8 Kfz-Stellplätze. Die Häuser sind unterkellert und verfügen über einen großen Gemeinschaftsgarten. Die beiden Häuser sind in einem sehr gepflegten Zustand. Anfallende Instandhaltungsmaßnahmen wurden vom Eigentümer regelmäßig vorgenommen.

Lage

Die Ihnen angebotenen Mehrfamilienhäuser sind im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach gelegen. Röttgersbach gehört zu dem Stadtbezirk Duisburg-Hamborn.
Hamborn ist ein Stadtbezirk im Norden Duisburgs.
Dieser Bezirk zeigt sich als lebenswerter Wohn- und Freizeitstadtteil mit seinen Ortsteilen Röttgersbach, Marxloh, Neumühl, Obermarxloh und Alt-Hamborn. Es leben ca. 73.000 Einwohner in diesem Gebiet. Die Bebauung ist eine Mischung aus historischer und neuer Wohnbebauung.
Diverse Produktionsstätten, Einzelhandel und öffentliche Dienstleister sind in Hamborn angesiedelt, die zusammen mit dem "Autobahnkreuz Hamborn", den Standort und die umliegende Gegend als Wirtschafts- und Investitionsstandort sehr attraktiv machen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Röttgersbach-Hamborn, in kürzester Zeit zu erreichen, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. In das Zentrum von Duisburg gelangt man in ca. 15 Minuten. Für die Naherholung im Alltag sind in unmittelbarer Nähe, der Golfclub Röttgersbach und der Erholungspark Neumühl gelegen. Zu ausgiebigen Shoppingtouren lädt das bekannte "Centro Oberhausen" ein, welches nur ca. 15 Minuten entfernt ist.
Das "Autobahnkreuz Hamborn" der A59 und A42 mit den Folgeanschlusspunkten A2 und A3 bildet den zentralen Knotenpunkt für die Nord-Süd und West-Ost Achsen. Dieses Autobahnkreuz bietet direkten Anschluss an die Landeshauptstadt Düsseldorf, die in ca. 35 Minuten erreichbar ist. Im Zentrum von Essen ist man in ca. 22 Minuten.

Ausstattung

- Stahlbetondecken
- 9 vermietete Garagen, zzgl. 8 Stellplätze
- großer Gemeinschaftsgarten mit Gartenlaube
- Balkone und Terrassen
- größtenteils Kunststofffenster
- Gaszentralheizung

Aufteilung

Haus 1- 7 Wohneinheiten
Haus 2- 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit

PKW

9 vermietete Garagen, 8 Kfz-Stellplätze

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Ort
47167 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot