Duisburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges || Gepflegtes Wohn- / Geschäftshaus ||... (47053 Duisburg)

|| Gepflegtes Wohn- / Geschäftshaus || guter Zustand und gute Substanz || renditestarke Anlage ||

Preis: 329.000,00 €

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus 
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Ansicht
Garagen
angrenzender Gewerbebetrieb
Zählerschrank
HW-Raum m. sep. Wasserzählern
Wohnen
Küche
Bad
Bad
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
9,47
Referenznummer
2-1786
Preis/m²
466,01 €
Baujahr
1913
Fläche
ca. 706,00 m²
Online-ID
2QHE53L
Grundstücksfl.
ca. 1.332,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TINNEFELD IMMOBILIEN ivd
Inh.: Dipl.-Kfm. Volker Meininghaus
Hansaring 21
46483 Wesel
Telefon: 0281-28591
Telefax: 0281-29852

Objekt

Objektbeschreibung
================

Gepflegtes und technisch einwandfreies 3-geschossiges Wohn- / Geschäftshaus am Rande von Duisburg-Dellviertel (innenstadtnahe Lage).


Ausstattung
==========

Hauptgebäude:
===========
- Das Objekt ist vollunterkellert.
- 5 WE mit insgesamt ca. 250 m² Wfl.
- 1 Büroeinheit im EG mit ca. 56 m² Nfl.

Im Jahr 2000 wurde das Objekt umfassend saniert:
- wasserführende Leitungen
- Elektroinstallationen
- Bäder
- Dach
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Kellerabdichtung

Nebengebäude (Gewerbe):
===================
- Lagerhalle / Betriebsgebäude ca. 400 m²
- betriebliche Lager- und Parkfläche ca. 249 m²


Lage
====
Ruhige Wohnlage in zweiter Baureihe an einer Nebenstraße am Rande des Duisburger Stadtteils Dellviertel (Innenstadtrand). Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Errichbarkeit der Duisburger City aus. Die Hinterlage sorgt für eine ruhige Wohnlage und eine gute Vermietbarkeit.

Sonstiges
-kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung-

Die Gewerbeflächen sind seit Jahren an einen soliden Handwerksbetrieb vermietet. Weitere Informationen (Grundrisspläne, genaue Lagebeschreibung, weiteres Bildmaterial etc.) erhalten Sie gerne auf Anfrage durch unser ausführliches Exposé!

!!===========================!!
!! Bitte beachten Sie bei einer Anfrage: !! !!===========================!!
Geben Sie bei Anfragen per Mail bzw. über das Kontaktformular dieser Internet-Seite bitte Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Adresse an, so dass Ihre Anfrage schnell bearbeitet werden kann. Wir gehen davon aus, dass Sie mit einer telefonischen Nachfrage unseres Büros über Ihr weiteres Interesse an diesem Objekt einverstanden sind.

Stichworte

Gewerbeimmobilie, Wohnfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05112000

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 34733

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47053 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot