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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ** Etabliertes und beliebtes Lokal ** (47269 Duisburg)

** Etabliertes und beliebtes Lokal **

Preis: 1.600.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Restaurant vorne
Veranstaltungssaal vorne
Thekenbereich Restaurant
Veranstaltungssaal hinten
Kegelbahn im Keller
Keller
Erdgeschoss
QR-CodeQR-Code
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0786
Baujahr
1956
Fläche
ca. 1.527,00 m²
Stellplätze
11
Online-ID
29N5644
Grundstücksfl.
ca. 2.104,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Duisburg in Kooperation mit der LBS-Immobilien GmbH
Frau Sabrina Braun
Düsseldorfer Landstraße. 300
47259 Duisburg
Telefon: 0203 2815 859011
Telefax: 0203 2815 859090

Lage

Die ansprechende Immobilie liegt zentral in Duisburgs Süden. Sie ist u. a. ein beliebter Anlaufpunkt für Freizeitausflügler. Die anwohnenden Bürger genießen und schätzen dieses Lokal mit Biergarten. Durch die gute Verkehrsanbindung zur A 59 und an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man schnell die Duisburger Innenstadt sowie den Düsseldorfer Norden.

Ausstattung

angrenzendes Einfamilienhaus

Objekt

Der Gastronomiebereich umfasst das Restaurant (ca. 146 m² Nutzfläche) und einen kleineren Veranstaltungssaal (ca. 93 m² Nutzfläche). Zusätzlich gibt es eine Kegelbahn im Keller (ca. 133 m² Nutzfläche). Dort befinden sich auch der Leergut- und der Bierkeller ( ca. 30 m² Nutzfläche).

Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt ein weiterer, sehr großer Saal (ca. 215 m² Nutzfläche), welcher Zeitweise als Diskothek genutzt wurde.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten mit ingesamt ca. 595 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 38 m² und ca. 67 m². Die Wohnungen werden teilweise als Ferienwohnungen vermietet und haben daher keine festen Mieteinnahmen. Zu dem Areal gehören auch 11 Garagen.

Das angrenzende Einfamilienhaus wird aktuell durch den Eigentümer genutzt.

Aufteilung:

Erdgeschoss - ca. 160 m²:
Wohn-/ Essbereich, Küche, Büro, Bad mit Dusche und WC, Diele sowie einer Terrasse

Obergeschoss - ca. 153 m²:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Abstellraum, Diele

Sonstiges

Die ansprechende Immobilie kann nur "im Paket" (Gaststätte, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus) erworben werden.

Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 1,78 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

vermietbare Fläche: 1527,00 m², Wohnfläche: 909,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47269 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot