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Startseite Immobilien Grundstücke Grundstück in gewachsener Wohnumgebung,... (47239 Duisburg)

Grundstück in gewachsener Wohnumgebung, kein Neubaugebiet (zwei Garagen inklusive)

Preis: 115.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Grundstücksansicht 1 
Grundstücksansicht 1
Grundstücksansicht 2
Grundstücksansicht 3
Grundstücksansicht 4
Grundstücksansicht 5
Grundstücksansicht 6
Grundstücksansicht 7
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
306
Online-ID
2B5W84N
Grundstücksfl.
ca. 495,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Uwe Franken Immobilien
Herrn Uwe Franken
Tulpenstr. 46
47239 Duisburg
Telefon: 02151/1599794
Mobil: 0172/9646352
Telefax: 02151/516203

Objektbeschreibung

Dieses erschlossene Baugrundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und stellt die Bebauung eines letzten Grundstückes dort dar.

Das Grundstück liegt in Südwest-Lage und ist ca. 495 m² groß.

Auf diesem Grundstück befinden sich zwei Garagen, die preislich im Kaufpreis bereits berücksichtigt sind.

Die Bebauung dieses Grundstückes ist vorgesehen wie die Nachbarbebauung und richtet sich nach § 34 BauGB. Grundsätzlich ist hier ein Anbau an das bestehende Haus des Nachbargrundstückes möglich. Sollte nicht profilgleich angebaut werden, empfiehlt sich eine Voranfrage.
Die Lage und Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundstücksplan.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in guter Wohnlage im Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind gut zu erreichen, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Hier profitiert man von der sehr guten Infrastruktur des Stadtteiles im Duisburger Westen mit hohem Freizeitwert jeglicher Art, an der Grenze zu Krefeld.

Geniessen Sie Ihre Freizeit am nahe gelegenen Elfrather See, aber auch Toeppersee und Tegge bieten Ihnen eine ausreichende Vielfalt von Wassersportarten. Spielen Sie in direkter Umgebung Tennis oder geniessen das Golfspiel auf der Anlage an der Elfrather Mühle. Machen Sie großzügige Ausritte hoch zu Ross durch die Natur, die durch zahlreiche umliegende Pferdehöfe angeboten werden.

Suchen Sie ein angenehmes Wohnambiente in guter Lage mit der Nähe zu den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln? Hier wird Ihnen angenehmes Wohnen mit allerbester Verkehrsanbindung an die Autobahn A57 geboten. Auch die Autobahn A40 führt Sie sehr zügig in das Ruhrgebiet Richtung Essen und Dortmund. Die Niederlande erreichen Sie ebenfalls über diese beiden Autobahnen in angenehmer Fahrtzeit.

Information

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, oder kennen jemanden, der gerne verkaufen oder vermieten würde? Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Für Sie als Verkäufer völlig k o s t e n f r e i .

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
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Ort
47239 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot