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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Baugrundstück für ein III-geschossiges... (47269 Duisburg)

Baugrundstück für ein III-geschossiges Gewerbegebäude im MI-Gebiet in Duisburg-Großenbaum

Preis: 387.370,00 €

Großenbaumer Allee 95 Detailansicht 
Großenbaumer Allee 95 Detailansicht
Großenbaumer Allee 95 Zufahrt
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
2S53J3H
Grundstücksfl.
ca. 2.573,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMD Immobilienmanagment Duisburg
Frau Ursula Koose-Kölsch
Am Burgacker 3
47049 Duisburg
Telefon: (0203) 283 - 3503
Telefax: (0203) 283 - 4306

Gewerbegrundstück (MI-Gebiet)

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine nahezu rechteckig geschnittene, unbebaute Fläche von ca. 34 m Breite und ca. 70 - 76 m Tiefe im Hinterland der Großenbaumer Allee, die über einen von der Großenbaumer Allee abgehenden Zufahrtsweg erreichbar ist.

Der Flächennutzungsplan stellt für das Grundstück die Nutzung "Gewerbefläche" dar. Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes innerhalb eines als in geschlossener Bauweise zwingend 3-geschossig bebaubaren Mischgebietes (MI) ausgewiesenen Bereiches. Aufgrund der örtlichen Prägung wäre die Ansiedlung z. B. eines Gewerbebetriebes oder eine Geschäfts-/Büronutzung denkbar.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd, Ortsteil Großenbaum, in der Nähe der A 59, der Gewerbegebiete "Albert-Hahn-Straße", "Am Handwerkshof" und "Keniastraße", an der Bahnlinie Duisburg-Düsseldorf (Haltestelle DU-Großenbaum der S 1 Solingen-Dortmund in ca. 0,7 km Entfernung).
Die Entfernung zur Stadtmitte Duisburg beträgt ca. 7 km, zu Stadtmitte Düsseldorf ca. 24 km, zum Flughafen Düsseldorf ca. 15 Autominuten.

Vergabeart

Das Grundstück wird vorbehaltlich der Zustimmung des Rates verkauft.

Die Vergabe des Grundstücks erfolgt auf der Basis eines Wertgutachtens an den Meistbietenden.

Nähere Angaben zu dem Objekt Nr. 837 096-213 und dem Bieterverfahren entnehmen Sie bitte dem hinterlegten Exposé und dem Lageplan.

Das Mindestgebot beträgt 387.370,00 Euro (abgabenfrei).

Bei Interesse geben Sie bitte schriftlich Ihr Gebot ab.

Besichtigungstermine

Das Grundstück ist eingezäunt. Einen ersten Eindruck können Sie sich von außen machen. Für eine nähere Besichtigung wollen Sie bitte Kontakt mit uns aufnehmen.

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Kontakt


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Straße
Großenbaumer Allee (97 b)
Ort
47269 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot