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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Top-Preis in Walsum-Wehofen: Ausbaufähig... (47179 Duisburg)

Top-Preis in Walsum-Wehofen: Ausbaufähiges Haus!

Preis: 110.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Garage links
Garage hinten
Garage hinten Bild 2
Garage hinten, derzeit Lager
Gäste-Raum
Gäste-Raum Bild 2
Gäste-Raum Bild 3
Getrennte WC
Grundriss
Hintereingang
Ruheraum
Hof, später Terrasse
Hof, Bild 2
Imbiss-Küche
Imibss-Küche Bild 2
Links Imbiss, dann Gäste-Raum, dann Trinkhalle
Küche
Kundeneingang
Hinteransicht
Vergleich
Trinkhalle innen
Trinkhalle innen
WC
Bild 25
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
47179-1_6453999
Zimmer
5
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BQYE46
Grundstücksfl.
ca. 203,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rheingold ImmoService
Herr Bernd Piplack
Wedauer Markt 11
47279 Duisburg
Telefon: 0203/80500868
Mobil: 0179 / 39 73 866
Telefax: 0203 / 36 38 868

Lage

Die Lage ist sehr gut. Die Autobahn in in 2 Minuten erreichbar.
Sie wohnen ruhig und dennoch zentral. Zugegeben, ein Auto sollten Sie verfügbar haben um Ihre Einkäufe erledigen zu können.

Objekt

Vorhanden ist hier ein Haus das als Gewerbe genutzt wurde.
Dieses könnten Sie aber zum Einfamilienhaus umgestalten und eine Etage aufstocken.
Somit hätten Sie bei dem geringen Kaufpreis zzgl. Umbaukosten immer noch
ein günstiges Einfamilienhaus in Walsum.
Schauen Sie bei dem Bild "Vergleich" die umliegenden Häuser an, so hoch dürfen Sie dort aufstocken!
Zum Haus gehört eine Garage neben dem Objekt.
Ebenso ist im hinteren Bereich eine Garage vorhanden, die derzeit als Lager genutzt wird. In wiefern Sie dies als Garage oder später als Wohnraum nutzen ist Ihnen überlassen.
Im Hinterhof ist derzeit eine Mauer zu den Nachbargrundstücken. Diese entstand aber auch Sicherheitsgründen wegen dem Gewerbe. Diese können Sie durch einen Zaun ersetzten und haben dann eine schöne Terrasse.

Sonstiges

Das Haus wird mit vollem Inventar abgegeben, sollten Sie es also als Wohnhaus umgestalten, so wäre es Ihnen überlassen, das Inventar noch komplett zu veräussern, zumal dort eine komplette Imbiss-Küche vorhanden ist und noch viel mehr.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Straße
Unter den Ulmen 62a
Ort
47179 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot