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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Top Einfamilienhaus in Duisburg... (47137 Duisburg)

Top Einfamilienhaus in Duisburg Meiderich incl. einer Baugenehmigung für ein 3,5 gesch. MFH

Preis: 227.500,00 €

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Käuferprovision
4,76% incl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
frei werdend
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A37M4T
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH­
Herr Rainer Nick
Alleestraße 68
47166 Duisburg
Mobil: 015771493208

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

www.rainer-nick.de/impressum/agb/
Provision 4,76% incl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1951/52 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2002 bis 2014 umfangreich saniert und renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. In einer Seitenstraße gelegen wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt und mit einer Dämmung versehen (12 cm). Elektro , Wasserleitungen (Frisch + Abwasser) wurden erneuert. Heizungsanlage (Vaillant) erneuert ,

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Duisburg Meiderich gelegen , besticht dieses Einfamilienhaus durch seine durchdachte Einteilung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen , Ärzte , Krankenhäuser , Kindergarten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus , Bahn) vorhanden. Anbindungen an Autobahn in alle Richtungen in kurzer Zeit erreichbar.

Raumaufteilung

Einfamilienhaus :

Keller : ca. 42 m2
3 Räume incl. Waschküche und Gäste WC / Dusche
EG : ca. 46 m2
Küche , Flur , Wohnzimmer
1 OG : ca. 46 m2
2 Schlafzimmer , Bad
DG : ca. 35 m2
Dachstudio

Garten , Terrasse , Stellplatz

------------------

Baugrundstück (MFH) mit Baugenehmigung 3,5 gesch. / Vollunterkellerung
3 x 75,48 m2 (EG , 1 OG , DG)
Alle Genehmigungen zum Bau liegen vor !

näheres bei schriftlicher Anfrage !

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.

Hinweis EnEV 2014

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

Ein Energieausweis für dieses Objekt liegt vor und wird bei schriftlicher Anfrage versendet !

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Ort
47137 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot