Duisburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neubau-Einfamilienhaus (Haus 2) in... (47229 Duisburg)

Neubau-Einfamilienhaus (Haus 2) in schöner Lage in Friemersheim *BAUBEGINN*

Preis: 224.900,00 €

Willkommen! 
Willkommen!
Lageplan
Ansicht
Giebelansicht
Gartenansicht
Kellergeschoß
Erdgeschoß
Obergeschoß
Dachgeschoß
   
Referenznummer
274-2-11
Zimmer
5,5
Preis/ Stellplatz
9.750,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B38W47
Grundstücksfl.
ca. 210,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KONVENT Bau und Boden GmbH
Tirpitzstraße 2
46145 Oberhausen
Telefon: 0208/665075
Telefax: 0208/662804

Lage

Zentrale, aber ruhige Lage in Friemersheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, Ärzte, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Der rund 12 ha große und sehr beliebte Kruppsee und das Freibad sind nur rund 700 m entfernt.

Objekt

Massiv erstelltes Einfamilienhaus unseres Haustyps K1B mit Vollkeller und Fassade in Wärmedämmverbundsystem. Rund 166 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viel Platz für die ganze Familie.

Wir bieten diesen Haustypen in 3 Ausbaustufen an, wobei wir Ihnen natürlich auch individuelle Grundrisslösungen anbieten. Die Wohnfläche des Haustyps K1B beträgt - je nach Ausbaustufe - bis zu 120 m².

Bei Ausbaustufe A erstellen wir im Dachgeschoss ein drittes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche.

Bei Ausbaustufe B wird das Dachgeschoß von uns als großes Studio (ein Raum) ausgebaut.

Bei Ausbaustufe C ist das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut, jedoch zum Ausbau vorbereitet.

Im Kaufpreis enthalten sind auch das Grundstück sowie die einmaligen Anlieger-, Erschließungs- und Hausanschlußkosten.

Die Ausführung erfolgt als Energiesparhaus mit Beheizung und Warmwasseraufbereitung (Wärmetauscher und Warmwasserspeicher) über die Fernwärme. Die Fernwärme, welche die Stadtwerke Duisburg mittels Kraft-Wärme-Kopplung erzeugen, wurde mit einem Primärenergiefaktor von 0,306 zertifiziert und leistet einen erheblichen Beitrag zum Umweltschutz.

Angaben nach EnEV:
Das Haus befindet sich aktuell in der Planungs- und Projektierungsphase. Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt. Gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung 2014 sind somit noch keine weiteren Angaben notwendig.

Sonstiges

Besichtigen Sie unser voll eingerichtetes Solar-Musterhaus (Haustyp K3) in Oberhausen-Sterkrade, Wolfstraße 18 (eine Querstraße der Weseler Straße): Jeden Sonntag von 11 - 15 Uhr und jeden Mittwoch von 17 - 19 Uhr.

Wir informieren Sie auch gern über die günstigen, staatlichen Fördermittel für Familien mit mindestens einem Kind.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von uns als Eigentümerin und Bauherrin. Bitte beachten sie, dass dieses Angebot freibleibend ist und wir uns den Zwischenverkauf vorbehalten.

In unserem Büro stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Montag - Freitag 8 - 18 Uhr und am Samstag von 9 - 13 Uhr jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter (0208) 66 50 75.

Unser Unternehmen wurde am 28.08.1979 gegründet. Als Bauträger sind wir gemäß § 34 c der Gewerbeordnung zur Prüfung verpflichtet, die jährlich von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer vorgenommen wird.

Stichworte

Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 9750,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Rohbau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Kronprinzenstraße 38
Ort
47229 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot