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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Massiv erstelltes Neubau-Eigenheim (Haus... (47198 Duisburg)

Massiv erstelltes Neubau-Eigenheim (Haus 2) mit Vollkeller in familienfreundlicher Lage in Homberg!

Preis: 224.900,00 €

Willkommen! 
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Lageplan
Gartenansicht
Giebelansicht
Ansicht
KG und EG
OG und DG
OG und DG Alternative
OG und DG Alternative 2
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
276-2-11
Zimmer
5,5
Preis/ Stellplatz
12.500,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B68W47
Grundstücksfl.
ca. 150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KONVENT Bau und Boden GmbH
Tirpitzstraße 2
46145 Oberhausen
Telefon: 0208/665075
Telefax: 0208/662804

Lage

Zentrale Lage in Homberg-Hochheide in einer ruhigen Seitenstraße.

Für Familien mit Kindern eine ideale Lage, denn das integrative Familienzentrum St. Martin, der Kindergarten Am Hochheider Busch, die Gemeinschaftsgrundschule Ottostraße, die Erich-Kästner-Gesamtschule und die Bezirksbibliothek sind nur wenige Meter entfernt.

An der Dunkerstraße werden wir insgesamt 7 Eigenheime erstellen. Gern informieren wir Sie, welche Häuser aktuell noch frei sind.

Objekt

Massiv erstelltes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Fassade in Wärmedämmverbundsystem. Rund 163 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viel Platz für die ganze Familie.

Das Dachgeschoß ist bereits für einen Ausbau vorbereitet, so dass die Wohnfläche bis auf 116 m² erweitert werden kann. Unser Haus hat bis zu 4 Kinder- oder Arbeitszimmer und wächst mit Ihrem Bedarf an Platz.

Ihre Wünsche zu Grundrißänderungen können wir noch berücksichtigen. Zu einem Planungsgespräch über mögliche Eigenleistungen und Sonderwünsche stehen wir gern zur Verfügung.

Im Kaufpreis enthalten sind auch das Grundstück, die Erschließung und die einmaligen Hausanschlußkosten.

Die Ausführung erfolgt als Energiesparhaus mit Beheizung und Warmwasseraufbereitung (Wärmetauscher und Warmwasserspeicher) über die Fernwärme. Die Fernwärme, welche die Stadtwerke Duisburg mittels Kraft-Wärme-Kopplung erzeugen, wurde mit einem Primärenergiefaktor von 0,30 zertifiziert und leistet einen erheblichen Beitrag zum Umweltschutz.

Das Haus befindet sich aktuell in der Planungs- und Projektierungsphase. Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt. Gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung 2016 sind somit noch keine weiteren Angaben notwendig.

Sonstiges

Besichtigen Sie unser voll eingerichtetes Solar-Musterhaus in Oberhausen-Sterkrade, Wolfstraße 18 (eine Querstraße der Weseler Straße): Jeden Sonntag von 11 - 15 Uhr und jeden Mittwoch von 17 - 19 Uhr.

Wir informieren Sie auch gern über die günstigen, staatlichen Fördermittel für Familien mit mindestens einem Kind.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von uns als Eigentümerin und Bauherrin. Bitte beachten sie, dass dieses Angebot freibleibend ist und wir uns den Zwischenverkauf vorbehalten.

In unserem Büro stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Montag - Freitag 8 - 18 Uhr und am Samstag von 9 - 13 Uhr jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter (0208) 66 50 75.

Unser Unternehmen wurde am 28.08.1979 gegründet. Als Bauträger sind wir gemäß § 34 c der Gewerbeordnung zur Prüfung verpflichtet, die jährlich von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer vorgenommen wird.

Stichworte

Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 12500,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Fernheizung
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Straße
Dunkerstraße 9
Ort
47198 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot