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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *** Ihr neues Zuhause für die ganze... (47198 Duisburg)

*** Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! ***

Preis: 210.000,00 €

Titelbild 
Käuferprovision
Das Objekt kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden. Im Falle des Kaufvertragsabschlusses erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
6716
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 110,17 m²
Stellplätze
2
Online-ID
25AQ54B
Grundstücksfl.
ca. 321,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wendeling-Immobilien GmbH
Herr Dennis Alter
Alt-Pempelfort 2
40211 Düsseldorf
Telefon: 0211-68870912
Telefax: 021168870929

Objektbeschreibung

Das charmante, eingeschossige Einfamilienhaus wurde 1993 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück (Erbbaurecht der Stadt Duisburg) erbaut. Die Gesamtwohnfläche von 110,17m² verteilt sich zeitgemäß im Erdgeschoss auf einen großzügigen Dielenbereich mit Granitbodenbelag, Gäste-WC, Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Dieser ist mit seiner südwestlichen Ausrichtung ein Garant für schöne Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Im Holzhäuschen finden sich neben Gartengeräten auch Plätze um ggf. Fahrräder unterzubringen.
Im Obergeschoss ist neben zwei Kinderzimmern auch das elterliche Schlafzimmer gelegen. Das große Badezimmer bietet eine Badewanne sowie eine Dusche und ist mit grau-weißen Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoss ist mit einer Nutzfläche von 64,64m² neben Hobbyraum und Bar viel Stauraum gegeben.

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

Wir möchten Sie auf einige Details hinweisen:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- 2 PKW Stellplätze
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ausgebauter Keller mit einer Nutzfläche von 64,64m²
- Gaszentralheizung
- Erbpachtgrundstück

Lage

Die zu erwerbende Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Homberg-Hochheide, westlich vom Duisburger Zentrum und einen Steinwurf von Moers entfernt.
Die Stadt Duisburg ist nicht nur für ihren weltbekannten Binnenhafen berühmt, sondern auch für ihre zentrale Lage im Ruhrgebiet. Die Stadt grenzt sowohl an die Landeshauptstadt Düsseldorf als auch an andere reizvolle Städte wie Oberhausen, Krefeld und Mülheim. Außerdem bietet Duisburg mit seiner Lage an der Mündung der Ruhr in den Rhein und zwischen der Alten und der Kleinen Emscher für Naturliebhaber zahlreiche attraktive Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Wir organisieren für Sie die Zusendung weiterer Objektinformationen und -unterlagen sowie eine Besichtigung entsprechend den Zugangsmöglichkeiten. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage hierzu.
Bitte sehen Sie bis dahin von Ortsterminen und der Kontaktaufnahme mit den Nutzern bzw. Eigentümern der Immobilie ab.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47198 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot