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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ** Traumhaft Wohnen direkt an der... (47178 Duisburg)

** Traumhaft Wohnen direkt an der Rheinaue **

Preis: 215.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Spitzboden
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Verkaufb
Referenznummer
1082
Zimmer
4
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 122,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BJ3F4R
Grundstücksfl.
ca. 408,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Duisburg in Kooperation mit der LBS-Immobilien GmbH
Herr Andre Kalinowski
Düsseldorfer Landstraße. 300
47259 Duisburg
Telefon: 0203 2815 859010
Telefax: 0203 2815 859090

Lage

Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt traumhaft schön direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet "Walsumer Rheinauen". Genießen Sie die Ruhe dieser unvergleichlichen Lage und nutzen Sie gleichzeitig die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Minuten entfernt.

Objekt

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für behagliche Wärme. Im Keller lädt ein Partykeller zum Feiern ein.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die monatliche Erbpacht für das Grundstück liegt bei rd. 170 EUR. Bergschadensverzicht: 50 %.

Aufteilung :

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche

Spitzboden:
1 Raum

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 47 Jahre

Preise

Erbpacht: 2040,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Fernheizung
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
47178 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot