Duisburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse,... (47239 Duisburg)

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse, Loggia und Garage

Preis: 249.900,00 €(Verhandlungsbasis)

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Eingangsbereich
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Gäste WC
Flur OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer (bisher Küche)
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad OG
Bad OG
Studio DG
Studio DG
Studio DG
Loggio DG
Bild 26
Hobbyraum Keller
Hobby- oder Schlafraum Keller
Bild 8
Bild 9
Bild 11
   
   
Käuferprovision
Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BUKH4V
Grundstücksfl.
ca. 205,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
dip - der Immobilien-Partner
Frau Gisela Bohlien
Im Torfgrund 13
47475 Kamp-Lintfort
Telefon: 02842/3399652
Mobil: 01573/2529526
Telefax: 02842/3397319

das Haus.....

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
Durch die bisherige Nutzung als Mehrgenerationenhaus sind hier viele Möglichkeiten der weiteren Verwendung gegeben.

Das Haus wurde 1978 in konventioneller Bauweise 2-geschoßig errichtet.
Im Erdgeschoß finden Sie die Küche, ein Gäste-WC und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offenem Kamin und Durchgang zur Terrasse.
Von der Terrasse haben Sie direkten Zugang zur übergroßen Garage.

Im OG befindet sich das Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitsräume sowie das Bad des Hauses, welches mit Fenster und Duschwanne ausgestattet ist.. Aufgrund der 2-Familien-Nutzung ist ein Kinderzimmer derzeit als Küche ausgebaut und mit entsprechenden Anschlüssen ausgestattet.

Weiter geht es ins Dachgeschoß mit ausgebautem Studio, Panoramafenster und Zugang zur Loggia.

Der Keller ist teilweise als Wohn-Schlafraum genutzt worden und entsprechend mit separater Dusche und WC versehen. Weiterhin finden Sie hier einen Wasch- und Abstellraum sowie den Heizungskeller. Auf der Kellertreppe ist ein Treppenlifter angebracht.

die Stadt....

Rumeln-Kaldenhausen liegt im Südwesten von Duisburg, an den Stadtgrenzen zur Stadt Moers im Kreis Wesel (Stadtteile Schwafheim und Kapellen) und der Stadt Krefeld (Uerdingen).Es ist der westlichste Stadtteil von Duisburg. Rumeln-Kaldenhausen hat 17.157 Einwohner.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, eine Grundschule und Gymnasium finden Sie hier. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in umnittelbarer Umgebung.

Der nahegelegene Toeppersee bietet sich zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen an.

Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Duisburg ist durch die A 57 an das Autobahnnetz angeschlossen. Weitere Autobahnen sind die A 40, A 59 und die A 52 als südlichste Anbindung an das Kreuz Breitscheid.

Ausstattung:

EG:
- alle Oberböden sind gefliest
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- das Gäste WC ist halbhoch gefliest
- offene, massive Mahagonimassivholztreppe

OG:
- alle Oberböden bestehen aus Laminat
- Tageslichtbad - deckenhoch beige gefliest -
- 1 Raum kann als Küche genutzt werden - alle Anschlüsse sind vorhanden

DG:
als Studio ausgebaut mit Panoramafenster und Loggia

Keller:
- Hobby- oder Schlafraum
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Ölheizung von 1993 - 5 x 2000 l Tank - ca. 6.500 l Restmenge Öl

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Nebenacker
Ort
47239 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot