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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Gartennutzung inklusive! Gepflegte... (47137 Duisburg)

Gartennutzung inklusive! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Parkettböden

Preis: 370,00 €

nutzbarar Hausgarten 
nutzbarar Hausgarten
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Bild 7
Küche
Diele
Duschbad
Bild 11Ausblick
Teppenhaus
Aufgang
Grundriss
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
933
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
740 €
Baujahr
1920
Warmmiete
490,00 €
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Online-ID
2CDH847
Kontaktdaten des Inserenten
Rommel Immobilien
Herr Volkmar Rommel
Düsseldorfer Straße 4
47051 Duisburg
Telefon: 0203-284855
Telefax: 0203-284865

Objektbeschreibung

Im Untermeidericher Süden, in unmittelbarer Nähe zu Stadtpark und Kleingartenverein befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße das gepflegte 4-Familienhaus aus dem Jahr 1920, in dessen 2. Obergeschoss sich die angebotene Mietwohnung befindet.
Das urbane Umfeld garantiert eine sehr gute Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Das Stadtteilzentrum Von-der Mark-Straße mit vielen Geschäften, Banken und Arztpraxen ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht. Bequemer geht es mit dem Bus, dessen Haltestelle sich im fußläufigen Umfeld befindet.
Die BAB 59 als Schnellverbindung zu den umliegenden Städten ist für Pkw-Fahrer nur 3 Fahrminuten entfernt, die Duisburger Innenstadt eine Viertelstunde.
Schließlich ist die Nähe zum Landschaftspark Nord als kulturelles und Freizeit-Highlight unbedingt zu erwähnen.
Im Gegensatz zur etwas schmucklosen Fassade glänzt das Haus im Inneren mit einem sehr schön restaurierten(und deswegen auch ausgezeichneten) Treppenhaus in bestem Pflegezustand. Der ebenfalls sehr gepflegte Hausgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden.


Aufteilung:
Die Wohnung ist gut geschnitten. Von der Diele aus erreicht man Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche.


Ausstattung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Isolierglasfenster mit Rollläden, zur Straße elektrisch betrieben, schöner Parkettboden in Diele und den Wohnräumen, helle Naturholztüren, Bad mit Dusche, Türsprechanlage, Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, gepflegter trockener Keller etc.

Sonstiges:
Das Haus wurde 2016 mit energiesparender Heizung(Brennwerttechnik) ausgestattet.
Die Wohnung kann sofort durch eine/n solvente/n Mieter/in mit entsprechendem Einkommen angemietet werden. Die Mietvertragsdauer beträgt mindestens 1 Jahr.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Salmstraße 24
Ort
47137 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot