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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Auf die Plätze - fertig - los! Erstbezug... (47179 Duisburg)

Auf die Plätze - fertig - los! Erstbezug nach Renovierung

Preis: 470,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Balkonblick
Wohnzimmer
Blick vom WZ in das SZ
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer (FILEminimizer)
Diele
   
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
2227
Geschoss
3
Zimmer
3,5
Kaution
3 KMM
Baujahr
1960
Warmmiete
645,00 €
Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Online-ID
2BST546
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gabriele Ott
Frau Gabriele Ott
Heidestr. 36
46562 Voerde
Telefon: 0281 / 1645619
Mobil: 0177 / 9623642
Telefax: ---

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3,5 Zimmerwohnung in der dritten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses, die soeben umfangreich von Fachleuten renoviert wurde. Zu Recht kann man nun nach Beendigung der Arbeiten von einer attraktiven Wohnung mit Erstbezug sprechen. Mit Raufaser tapezierte weiß gestrichene Wohnräume und neue Bodenbelege von Laminat- bis hin zu Fliesenböden ergänzen nun mit weißen Lichtschalt- und Steckgarnituren, flachen Heizkörpern, weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie gepflegten Zimmertüren die Ausstattung. Ein dem Zeitgeist entsprechendes Wannenbad in hellem Design das in den letzten Jahren kernsaniert wurde, rundet das Wohnhighlight. Die Räume sind so platziert, dass die ausreichend großen Schlafräume gen Ost und das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon gen West ausgerichtet ist. Neben einer angemessenen Diele die mit einer kleinen Abstellkammer aufwarten kann komplettiert eine Küche mit vernünftiger Raumführung, in der es ausreichend Platz für eine Einbauküche und für einen Essplatz gibt, das Raumangebot. Ein bezugsfertiges Wohnhighlight in der Sie selbst nur noch Ihr Mobiliar platzieren müssen.

Bei Bedarf können Sie eine Garage zum Preis von 60 €/Monat mieten.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Seitenstraße im Ortsteil Walsum Aldenrade, dem nördlichsten Stadtteil von Duisburg. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld bietet der zweimal in der Woche stattfindende Frischmarkt am Kometenplatz dessen Angebot über die Grenzen bekannt ist, ein reichhaltig ergänzendes Angebot. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind im Ortsteil ansässig. Die angrenzende Nachbarschaft zu Dinslaken aber auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Bus und Straßenbahn sind für Pendler genauso optimal, wie der kurze Weg zur A 59 in ca. 1,5 km Entfernung.

Raumaufteilung

Wohnzimmer: ca. 18 m² mit Ausgang auf den
Westbalkon 2,10 m x ca. 1,70 m = ca. 4 m² Küche: ca. 2,62 m x ca. 3,20 m = ca. 9 m² Schlafzimmer: ca. 4,50 m x ca. 3,36 m = ca. 15 m² Arb. oder KiZi: ca. 4,35 m x ca. 2,60 m = ca. 12 m² Diele: ca. 4,70 m x ca. 2,60 m = ca. 6 m² Bad: ca. 3,30 m x ca. 1,61 m = ca. 5 m² 2/3 hoch weiß gefliest mit weißen Sanitäranlagen u. a. mit Badewanne und Handtuchheizung sowie einem großen Fenster. Die Aufbereitung von Heißwasser erfolgt mit Hilfe der Fernwärme.
Die angegebene Höhe der Betriebskostenvorauszahlung ist dem Umstand bei Wohnraumnutzung durch 2 Personen geschuldet. Bei mehr Personen wird die Vorauszahlung entsprechend angepasst.

Sonstige

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben zu überprüfen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, neuwertig, renoviert
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Ort
47179 Duisburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot