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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Attraktiver Einfamilienhaus-Bungalow mit... (40489 Düsseldorf)

Attraktiver Einfamilienhaus-Bungalow mit Schwimmbad und Garage in bevorzugter Wohnlage

Preis: 640.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Strassenansicht
Garten
Terrasse
Wohnen
Wohnen
Essen
Kaminraum
Schwimmbad
Schlafen
Bad
Erdgeschoss
Untergeschoss-1
Untergeschos-2
   
   
Käuferprovision
3,57%
inkl MwSt
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
203094
Zimmer
4
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BV7M4N
Grundstücksfl.
ca. 420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
Herr Tobias Brüggemann
Kennedydamm 55/Ross-Strasse
40476 Düsseldorf
Telefon: +49 (211) 8391-237

Lage

Angermund liegt im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf in traditionell bevorzugter Wohnlage:
Neben den sehr guten Infrastruktureinrichtungen und modernen Freizeit-, Dienstleistungs- und Einkaufmöglichkeiten, Schulen usw. genießen Sie hier den besonderen Vorteil kurzer Wege zur City und in die benachbarten Städte Ratingen, Duisburg und Essen.
Angermund konnte seinen charmanten, individuellen und übersichtlichen Charakter bewahren. Das wohltuende Wohnambiente wird durch seine markanten Denkmäler liebevoll konserviert.

Hier finden Sie auch noch weitläufige landwirtschaftliche Flächen, gemütliche Gastronomien und erholsame Wanderwege in der Nachbarschaft aufgelockerter und wertvoller Wohnbebauung.

Über die B 8 und die neue B 8n ist der Stadtteil Angermund an die City von Düsseldorf, den Flughafen, die Messe und über die neue Flughafenbrücke an das westrheinische Autobahnnetz exzellent angebunden. Die S-Bahn bringt Sie ohne Stau schnell nach Düsseldorf bzw. in das südliche Ruhrgebiet.
Mit dem PKW erreichen Sie die City Düsseldorfs und der Nachbarmetropolen in ca. 15-30 Minuten.

Objekt

Der hier präsentierte attraktive Einfamilien-Reihenendhausbungalow mit versetzten Ebenen wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet.
Durch Erneuerung des Flachdaches im Jahre 1998 sowie laufenden Renovierungen / Modernisierungen (Schwimmbad, Bäder, teilweise Fußböden) in den Jahren 2006 / 2008 befindet sich das gesamte Anwesen technisch und optisch in einem guten Zustand.

An die Eingangsdiele, Küche und ca. 11 m² großen Essplatz schließt sich fünf Stufen tiefer liegend ein ca. 30 m² großer Wohnraum mit raumhohen Fensterelementen zur großzügigen Südost-Terrasse und zum Garten an.
Ein zum Essplatz geöffneter Flur, Elternschlafzimmer mit separatem Bad sowie ein ca. 21 m² großes Kinderzimmer mit Dusche/WC bilden das weitere Wohnflächenangebot im Erdgeschoss.
Über eine offene Innentreppe erreichen Sie im Untergeschoss einen Kaminraum mit offenem Kamin, ausgebauten Mehrzweckraum und angrenzend ein ca. 31 m² großes Schwimmbad mit Sauna.
Heizungsraum, Wirtschaftsraum sowie ein durch eine zusätzliche Innentreppe zu erreichender, ca. 30 m² grosser Kellerraum mit Ausgang über eine Außentreppe zum Garten bilden das weitere Nutzflächenangebot.
Installation:
Gaszentralheizung (Erneuerung 1994)
mit zentraler Warmwasserversorgung.
Außenanlagen:
Gas-, Wasser-, Strom- und Kanalanschluss
Gartenanlage mit großer Rasenfläche
Im vorderen Bereich gestalteter Vorgarten
Großzügige Gartenterrasse, elektrische Markise
Außerdem:
Garagenanbau für 1 Pkw mit Zugang zum Garten
Schwimmbad mit Sauna im Untergeschoss
Offener Kamin

Stichworte

Nutzfläche: 45,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 7, Gemarkung: Angermund, modernisiert: 1998

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
40489 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot