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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Rosenbaum&Schröter: Gepflegtes Wohn- und... (40625 Düsseldorf)

Rosenbaum&Schröter: Gepflegtes Wohn- und Geschäfthaus mit Potenzial

Preis: 1.150.000,00 €

IMG_5868 
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Eingang Treppenhaus neu
Haus front links
Haus Rückansicht
Dach
Wohnung Ess-Wohnzimmer
Wohnung Flur
Wohnung Küche
   
Käuferprovision
7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Referenznummer
RS2032
Zimmer
12
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 446,00 m²
Online-ID
2B2XJ4Z
Grundstücksfl.
ca. 918,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rosenbaum & Schröter Immobilien GmbH
Firma Rosenbaum & Schröter Immobilien GmbH
Nürnbergerstr. 45a
10789 Berlin
Telefon: 030 - 577 041 990

Lage

Gerresheim ist ein Stadtteil von Düsseldorf und liegt im Osten der Stadt an den Hängen des Niederbergischen Landes. Mit ca. 28.000 Einwohnern hat es sich seinen ursprünglichen Kleinstadtcharakter bewahrt. Zehn Schulen der verschiedensten Richtungen bieten ein breitgefächertes Angebot auf dem Bildungssektor. Anschluß an den ÖPNV ist durch 3 S-Bahnen, 3 Straßenbahnlinien sowie 9 Buslinien gegeben. Der Ortsteil bietet sehr viel Natur und die Nähe zum Wald. Das viele Grün lädt zum Erholen oder Joggen ein. Alle benötigten Einkaufsstätten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Vermietbare Fläche 446 m²
Grundstücksfläche: ca. 918 m²
Jahresnettokaltmiete IST ca. 48.000,00 EUR
Jahresnettokaltmiete SOLL ca. 75.000,00 EUR

Ausstattung

Gewerbeeinheit im EG ist vermietet
3 Einheiten sind leer
Fahrstuhl
die Einheiten in den OG können gewerblich oder zu wohnzwecken genutzt werden
Zustand der Anlage: gepflegt

Sonstiges

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Energieausweis

Energieausweis: nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
40625 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot