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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Düsseldorf-Ludenberg: 4 Eigentumswohnung... (40629 Düsseldorf)

Düsseldorf-Ludenberg: 4 Eigentumswohnungen in Designer-Architektenhaus, im Paket zu verkaufen!

Preis: 2.451.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
140
Zimmer
12
Preis/ Stellplatz
20.000,00 €
Wohnfläche
ca. 595,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2C85342
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Supanz-Immobilien
Frau Heike Supanz
Hammer Dorfstr. 112
40221 Düsseldorf
Telefon: +49-211-307690
Mobil: +49-173-2058888
Telefax: +49-211-3033882

Preisinformation

4 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 20000,00 EUR

Lage

Zu den bevorzugten Wohngegenden Düsseldorfs zählt zweifelsohne auch der Stadtteil Ludenberg. Der Gallberg mit seinen grünen, zum Rotthäuser Bachtal hinunter reichenden Hängen auf der einen Seite und Rennbahn und Wildpark im Grafenberger Wald auf der anderen Seite bilden ein landschaftlich ausgesprochen reizvolles Umfeld von hohem Erholungswert. Ludenberg ist auch Sitz der Kliniken der Heinrich-Heine-Universität.

Ausstattung

Die 3 Eigentumswohnungen á 135 m² sind komplett mit edlem Eiche-Parkett-Dielenbodenbelag ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. Die Wohnungen verfügen zum Teil über edle Designer-Einbauküchen. Des Weiteren sind alle Wohnungen barrierefrei mit extra breiten und hohen Türen ausgestattet und verfügen über extra hohe Decken. Das komplette Haus ist mit Doppelfensterverglasung und abschließbaren Fenstern mit elektrischen Rollläden versehen. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Bäder. Das Master-Badezimmer verfügt über Badewanne und Duschbad mit zwei Waschtischen und Tageslicht. Das Gäste-Bad verfügt über ein Duschbad und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das Penthouse mit 190 m² Wohnfläche verfügt noch einmal über deutlich mehr Komfort. Außer dem edlen Parkettbodenbelag befindet sich im Penthouse eine hochwertige Bulthaup-Einbauküche in weiß-matt, grifflos. Die Bäder sind mit hochwertigen Corean-Waschtischen und freistehender Badewanne von Antoniolupi ausgestattet. Zwei Niederflurduschen ergänzen die luxuriöse Ausstattung der Bäder sowie auch edle Designer-Armaturen von Dornbracht. Alle Wohnungen verfügen über zwei große Terrassen. Somit ist ganztägig eine fantastische Helligkeit in allen Wohnungen vorhanden.
Die Wohnungen können vermietet als auch leer übergeben werden. 3 Wohneinheiten à ca. 135 m² sind derzeit vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 52.441,-- Euro. Die Penthouse-Wohnung mit ca. 190 m² ist derzeit nicht vermietet.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Objekt

Bei der hier vorgestellten Kapitalanlage handelt es sich um insgesamt 4 Eigentumswohnungen, in einem Designer-Architektenhaus, welche einzeln oder auch gesamt im Paket erworben werden können. Drei Wohnungen á 135 m², sowie ein großes Penthouse mit 190 m² kommen hier zum Verkauf nebst 4 Einzelgaragen.

Sonstiges

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 8

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt, luxuriös
empfehlen

Kontakt


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Ort
40629 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot