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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Gutshof mit moderner Reitsportanlage,... (40210 Düsseldorf)

Gutshof mit moderner Reitsportanlage, 70ha, nördl. von Düsseldorf

Preis: 7.500.000,00 €

Zufahrt zum Landgut 
Zufahrt zum Landgut
Reitsportanlage
Bild 2
Landgut
Landgut
Teilansicht Reitsportanlage
   
Käuferprovision
5,00
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1793
Zimmer
46
Fläche
ca. 1.567,00 m²
Online-ID
297HE4D
Grundstücksfl.
ca. 690.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aulbach Immobilien, Resthöfe, Landhäuser, Reitanlagen
Frau Gudrun Aulbach
Vor Weyerdeelen 15
27726 Worpswede
Telefon: 04792/951722
Mobil: 0170-52 52 623
Telefax: 04792/951851

Landgut + Reitsportanlage

Historisches Landgut als Vierseitenhof:
- unter Denkmalschutz,
- aus dem 17. Jahrhundert in ruhiger Außenlage
- komplett saniert und hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut
- im Landgut 8 vermietete Wohnungen + 400m² Eigentümerwhg.+ Ausbaureserve
- umgeben von ca. 69 ha Eigentum ( Wiesen, Wald, Weiden, Bachläufe, Alleen, Gebäude- und Freiflächenflächen)
- 3 Zufahrten, eigenes Wegenetz
- lt. Flächennutzungsplan sind verschiedene betriebliche Erweiterungsbauten im Bereich der Reitanlage u. des Wirtschaftshofes möglich

- zum Gesamtanwesen gehören alle Flächen, das Landgut, die Reitanlage, der Wirtschaftshof und die Hundetrainingsanlage

Details: Reitanlage usw.

1.- moderne Reitanlage für ca. 70-80 Pferde
- Reithalle 38x60m + Stallanbauten in U-Form
- weitere Halle 15x30m mit variablen Boxen, Round Pen,
- großes Casino + Profiküche, Tribüne
- Reitplätze 40x100m und 20x45m
- div. Paddocks, Ausläufe und die angrenzenden Weiden (ca. 50ha Grünland)
- Photovoltaikanlagen mit 162 kWp
- gepflegte Reitwege auf dem eigenen Grundstück und Anschluß an das "Euregio- Reitwegenetz"
- Golfplatz in der direkten Nachbarschaft

2.- sanierter u. separater Wirtschaftshof mit Ponyreitanlage (derzeit verpachtet)
- Boxen- u. Offenstall für insgesamt ca. 20-25 Pferde
- Reithalle 20x40m
- Geräte- u. Maschinenhalle, Werkstatt
- 6 sanierte Wohneinheiten (vermietet)


3.- Hundetrainingsanlage auf 1,5ha Grundstück (verpachtet)

Energieausweis ist bei Denkmalschutzgebäuden nicht erforderlich.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage
  • Energieträger: Flüssiggas, Gas
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
40210 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot