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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Immobilien Richter: Attraktives... (40625 Düsseldorf)

Immobilien Richter: Attraktives gewerbliches Immobilienpaket in frequentierter Lage von D-Gerresheim

Preis: 2.100.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
16031007
Baujahr
1980
Fläche
ca. 1.000,00 m²
Online-ID
2B4AX47
Grundstücksfl.
ca. 3.755,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Richter
Peter Richter
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211 513 67 888
Mobil: +49 (0)151 419 44 236
Telefax: +49 (0)211 513 67 889

Lage

Das Gewerbeduo liegt verkehrsgünstig an der Peripherie von Düsseldorf- Gerresheim in einem hochfrequentierten
Gewerbepark. Der Baumarkt Bauhaus sowie weitere Gewerbebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Dieses gewerbliche Immobilienpaket besteht aus einer sehr etablierten und Markenfreien
KFZ-Reparaturwerkstatt sowie einem sich anschliessenden Büro-und Ausstellungskomplex in Neubauqualität mit grosser TG. Die Nutzfläche dieser Einheit beträgt ca. 1.120m².
Die bisherige Nutzung erfolgte u.a. durch ein Autohaus, jedoch sind einer Umnutzung keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich steht ein weiteres unbebautes Grundstück mit rd. 1.100m² für eine weitere gewerbliche Bebauung zur Verfügung.
Insgesamt umfasst das Gesamtgrundstück ca. 3.755m². Es befindet sich zwischen den Neubau-Wohngebieten Glasmacherviertel und Quellenbusch in attraktiver Lage an der Peripherie von
D-Gerresheim. Durch die beiden Wohngebiete entsteht in naher Zukunft ein hoher Bedarf an erreichbarer Infrastruktur, um die Bedürfnisse des täglichen Lebens zu sichern.
  

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag ge- schlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 3755,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
40625 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot