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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Repräsentative Stadtvilla in bester Lage... (40474 Düsseldorf)

Repräsentative Stadtvilla in bester Lage von Düsseldorf-Golzheim

Preis: 4.900,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Straßenansicht
Wohnraum mit Wintergarten
Kaminzimmer
Bibliothek
Terrasse und Wintergarten
Wintergarten
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Kinderzimmer
Arbeits- / Kinderzimmer
Badezimmer
Spitzboden
   
   
Nebenkosten
850,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4890
Zimmer
8
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Baujahr
1930
Warmmiete
5.750,00 €
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BN6P4S
Grundstücksfl.
ca. 440,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Deussen Immobilien GmbH
Frau Katharina Deussen M.A.
Bittweg 121
40225 Düsseldorf
Telefon: +49 211 905060
Mobil: +49 177 7905061
Telefax: +49 211 9050620

Lage

Sicher gehört es zu den seltenen Gelegenheiten, ein Einfamilienhaus an Düsseldorfs "Erster Adresse", Golzheim, mieten zu können. Hier prägen große Villengrundstücke die stadtnahe Lage.

Sie befinden sich in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf und in unmittelbarer Rheinnähe. Die Bebauung wechselt zwischen Einfamilienhäusern und sehr anspruchsvollen Eigentumswohnungen. Das Haus liegt direkt am "Reeser Platz". Gegenüber befindet sich die "Weiße Siedlung" Golzheim.

Die City mit Königsallee, Oper, Schauspielhaus, Altstadt und Rheinuferpromenade ist in wenigen Minuten erreichbar. Der herrliche Nordpark mit dem AquaZoo, der Rhein, Schwimmbad und Sporteinrichtungen der Rheinarena bieten ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.

Der Stadtteil ist verkehrsmäßig hervorragend an das Straßen- und Luftwegenetz angebunden: Der Flughafen und die Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Alle infrastrukturell erforderlichen Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Objekt

Das hier angebotene, komfortable Stadthaus bietet alles, was eine Familie, aber auch Repräsentation erfordern.

Erdgeschoss:
Über eine gesicherte Haustüre kommen Sie in die Eingangsdiele, aus der sich das schöne Treppenhaus durch das Haus bewegt.

Der große Wohnraum, der seine Fortsetzung im angrenzenden Wintergarten findet, liegt zur Gartenseite. An den Wohnraum grenzen das Kaminzimmer und die Bibliothek an.

Die Großzügigkeit der Räume wird insbesondere durch das verlegte Parkett und hohe, helle Wände erzielt. Der schöne Kamin wird beidseitig von weißen Panelwänden flankiert, hinter denen sich Regale befinden.

Die angrenzende Bibliothek verfügt über eine eingebaute Schrankwand.

Für die große Familie und Gäste bietet die hochwertige Markenküche der Firma "Robinson and Cornish" alle Möglichkeiten der Aufbewahrung und der Essenszubereitung. Geräte wie Side-by-Side-Kühlschrank, Dampfgarer sowie ein großer Gasherd sind selbstverständlich.

1. Obergeschoss:
Das erste Obergeschoss verfügt über drei schöne Schlafräume, teilweise mit Einbauschrankwand, und ein helles Badezimmer.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist der Bereich der Eltern. Hier stehen ein Schlafraum, eine Ankleide und ein Bad zur Verfügung.

Die Dachspitze kann als Spiel- oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden. Ein weiterer Komfort bietet der auf dieser Etage befindliche Hauswirtschaftsraum mit Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und Einbauschränken für Wäsche.

Garten:
Der vollkommen eingefriedete Garten schließt sich an die Gartenterrasse an. Er verfügt über eine Pforte zur Reeser Straße.

Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Hobbyraum mit anschließendem Bastelraum kann variabel genutzt werden. Weitere Kellerräume, wie Vorratsraum, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und die Garage stehen zur Verfügung.

Sicherung:
Das Haus verfügt über eine umfangreiche Alarmanlage


Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit fast 40 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Böden: Parkettboden
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: luxuriös, saniert
empfehlen

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Ort
40474 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot