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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Leben am Schlosspark Düsseldorf-Benrath (40593 Düsseldorf)

Leben am Schlosspark Düsseldorf-Benrath

Preis: 580.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Terrassengarten
Küche
Wohn- / Essbereich
Blick in das Atrium
Diele
Pforte Richtung Schlosspark
Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Hobbyraum 1
Hobbyraum 2
Keller
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
4841
Zimmer
4
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A4U44B
Grundstücksfl.
ca. 267,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Deussen Immobilien GmbH
Frau Katharina Deussen M.A.
Bittweg 121
40225 Düsseldorf
Telefon: +49 211 905060
Mobil: +49 177 7905061
Telefax: +49 211 9050620

Lage

Makrolage: Stadt Düsseldorf

Düsseldorf ist mit seinen rund 610.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und die siebtgrößte im gesamten Bundesgebiet. In der Metropolregion Rhein-Ruhr (rund 11 Millionen Einwohner) gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren Deutschlands.
Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Dank der zentralen Lage am Niederrhein konnte sich Düsseldorf zu einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Europas entwickeln.

Neben dem drittgrößten Flughafen der Bundesrepublik führen allein fünf Autobahnen (A44, A46, A52, A57 und A59) sowie fünf Bundesstraßen durch das Stadtgebiet von Düsseldorf. Des Weiteren verfügt Düsseldorf, dank Hauptbahnhof und Düsseldorf-Flughafen, über ICE-Verbindungen in alle Richtungen.

Mikrolage:

Düsseldorf-Benrath zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die ganze Pracht eines großen, spätbarocken Parks entfaltet sich um Schloss Benrath, dem ehemaligen Sommersitz des Kurfürsten Karl Theodor. Eine Stiftung sorgt dafür, dass das Schloss, der Park und die im Schloss beheimateten Museen (Europäische Gartenkunst und Naturgeschichte) in Top- Zustand erhalten bleiben. Die Orangerie beinhaltet ein Kunst- und Bildungszentrum. Bekannt durch das herrliche Rokokoschloss mit seinem wunderschönen Park bietet es ein umfangreiches Programm an Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Fern- und Nahverkehrsverbindungen (ÖPNV; z.B. zur Düsseldorfer City) sind hervorragend. Der hohe soziale Status dieses Stadtteils hat sich über Jahrhunderte gebildet, dieses drückt sich besonders im Niveau der Schulen aus.

Objektbeschreibung

Leben am Schlosspark bedeutet Ruhe und Entspannung in der Natur.

Das angebotene Einfamilienhaus besteht aus komfortablen Wohnbereichen. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit eines offenen Kamines. Der sonnige Terrassengarten mit toller Bepflanzung und kleinem Brunnen ist eine geschützte Oase zum Entspannen.

Die Schlafräume verfügen jeweils über ein eigenes Bad.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert mit großem Hobbyraum, der durch seine gute Belichtung auch als Büro genutzt werden kann.

Zum Einkaufen gibt es eine große Fußgängerzone die man per Auto oder mit dem Rad quer durch den Schlosspark erreichen kann.

Durch das hohe Sozialniveau von Düsseldorf-Benrath gibt es zahlreiche Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien.

Im Kaufpreis ist die Einzelgarage bereits enthalten.

Ausstattung

Konservativer Mauerwerksbau

Außenwände:
Massives Mauerwerk. Fassaden: Im Erdgeschoss eine Verblendung mit Klinkersteinen mit Hinterlüftung und Wärmedämmung. Im OG Eternitschiefer auf Holzlattung mit Hinterlüftung und Wärmedämmung.

Dach :
Satteldach als zimmermannsmäßige Konstruktion mit Wärmedämmung, Luftraum.
Flachdach: Zimmermannsmäßige Konstruktion mit Wärmedämmung.

Decken:
Stahlbeton

Fenster:
Holzfenster, isolierverglast, Rollläden

Wände:
Hell gestrichen

Böden:
Jura-Marmor, Parkett, Fliesen oder Teppichboden

Bäder:
Moderne zeitgemäße Fliesen und Ausstattung

Heizung:
Gasbetriebene Warmwasserumlaufheizung mit Warmwasserspeicher, Baujahr 2013

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit fast 40 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna
empfehlen

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Ort
40593 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot