Düsseldorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Immobilienjuwel der Exktraklasse in... (40489 Düsseldorf)

Immobilienjuwel der Exktraklasse in seltener exponierter Lage am Landschaftsschutzgebiet

Preis: 4.800.000,00 €

Bild 43 
Bild 43
Bild 16
Bild 15
Bild 10
Bild 22
Bild 27
Bild 11
Bild 26
Bild 12
Bild 17
Bild 40
Bild 1
Bild 4
Bild 5
Bild 9
Bild 6
Bild 35
Bild 2
Bild 7
Bild 36
Bild 8
Bild 38
Bild 29
Bild 18
Bild 19
Bild 24
Bild 25
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 30
Bild 31
Bild 33
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
07-2017
Zimmer
7
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 360,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2A7274P
Grundstücksfl.
ca. 1.850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wommelsdorf Immobilien
Herr Michael Wommelsdorf
Benderstr. 29-31
40625 Düsseldorf-Gerresheim
Telefon: 0049-211-284560
Telefax: 0049-211-297559

Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Exklusiven Villa handelt es sich um eine ganz besondere Wohnlage unmittelbar am Kalkumer Schloss mit Blick auf Felder in einer absoluten Premium Lage.

Lage: Die Villa liegt direkt an einem Landschaftsschutzgebiet, was natürlich auf Jahre hinaus einen Freiblick auf Wiesen und Felder gewährleistet. Die diskrete Lage ist geeignet für Interessenten, die den absoluten Luxus suchen. Die Anbindung an den Nahverkehr und sämtlichen Autobahnen ist als gut zu bezeichnen. Die Lage ist als absolut ruhig zu bezeichnen und ideal geeignet auch für eine Familie mit Kind.

Lagebeschreibung

Ausstattung: Die Villa wurde 1990 erbaut und verfügt über eine erstklassige Ausstattung. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte 2014 ( Dach, Sanitär etc. ).
Der komplette Erdgeschossbereich mit repräsentativem Zugang zum Grundstück ist komplett offen gehalten. Der Bodenbelag ist mit einem modernen Fußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage wird über eine Luft - Wärmepumpanlage betrieben. Das ganze Haus ist klimatisiert !
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und besticht durch die großzügigkeit und mit einer modernen Gaggenau-Designer-Einbauküche mit Gaggenau Elektrogeräten in anthrazit-Farben ausgestattet.( Aus Italien ) mit angrenzendem Kühlhaus. Große bodentiefe Fensterlemente machen diese Immobilie lichtdurchflutet und geben einen phantastischen Blick frei auf das gigantische Grundstück, welches diese einmalige Immobilie umgibt. Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und ihrer in jedem Detail einmalige Ausstattung auch im Sanitärbereich. Ankleidezimmer und eine Schlafzimmer mit einem traumhaften Fernblick runden das Bild ab .Das Highlight ist die unwiederbringliche Lage direkt an Wiesen und Feldern mit Fernblick. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse und wird durch ein Tor geschützt.Schwimmbad sowie eine separate Einlieger Wohnung sowie eine Großraumgarage für vier Fahrzeuge und vier Aussenstellplätze runden die Immobilie ab.
Als weiteres Extra ist die Immobilie mit einer Videoüberwachung ausgestattet. Ein absolutes Muss für eine solche Premium-Immobilie. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider im Exposé keine Grundrisse präsentieren. Dies wurde vom Eigentümer aus Sicherheitsgründen so gewünscht.
Gerne kann bei Interesse ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Herr Wommelsdorf betreut dieses Objekt persönlich und freut sich auf Ihren Anruf.

Besichtigungstermine

Gerne kann bei Interesse ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Herr Wommelsdorf betreut dieses Objekt persönlich und freut sich auf Ihren Anruf.

Besichtigungstermine

BEMERKUNG
Diese Art von Immobilie wird sehr selten auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt angeboten. Diese Immobilie ist eine wirkliche Rarität aufgrund der seltener Premium Wohnlage !
- Der Energieasuweis wird zur Zeit erstellt -

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Wellness: Sauna, Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Zustand: luxuriös, neuwertig, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
40489 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot