Düsseldorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse... (40468 Düsseldorf)

Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse mit schönem Südgarten

Preis: 630.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Gartenansicht
Garten
Terrassenbereich
Garage
Wohnzimmer
Küche
Zimmer OG
Zimmer II OG
Spitzboden
Gäste-WC
Duschbad Obergeschoss
Wannenbad Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
10049
Zimmer
4
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 149,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDSH4T
Grundstücksfl.
ca. 397,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Herr Fabian Vogt
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Telefon: +49(211) 418488-14
Telefax: 0211 418488-15

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Der familienfreundliche Stadtteil Stockum zählt zu den gefragtesten Wohnorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

In geringer Entfernung liegt der Nordpark und in diesem der Aquazoo, ein bei Jung und Alt gleichermaßen ausgesprochen populäres Museum. Nebenan erstreckt sich der Japanische Garten.

Ebenfalls in direkter Umgebung liegt die Messe und die neue LTU Arena, eingebettet in den rund 100.000 Quadratmeter großen Arenasportpark mit Leichtathletikhalle und öffentlichem Schwimmbad (Rheinbad). An der Stelle des alten Rheinstadions ist Europas modernste Multifunktionsarena entstanden, die Düsseldorfs Position als führenden Veranstaltungsplatz sichern wird.

Doch es gibt nicht nur Business- und Event-Kultur in Stockum. Rund um den Freiligrathplatz lässt es sich in gepflegten Wohnsiedlungen gut leben.

Ausstattung

- moderne und helle Doppelhaushälfte
- WDVS Außenfassade
- familienfreundlicher Grundriss
- bodentiefe Fenster mit Pilzkopfverriegelung und erhöhtem Schallschutz
- elektr. Rollos an den Fenstern
- hochwertige Fliesen im gesamten Haus
- Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
- Einbauküche mit Elektrogeräten in Hochglanz weiß ( ca. 3 Jahre alt)
- offener Spitzboden mit großer Fensterfläche im Giebel
- teilweise wohnlich ausgebauter Keller
- Garage neben dem Haus
- pflegeleichter Garten mit Südausrichtung
- teilweise überdachte Terrasse
- Kindergärten und Schulen in der Nähe

Objekt

Hier bieten wir Ihnen eine der seltenen Gelegenheiten eine Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Stockum zu erwerben, die aufgrund Ihres Alters aufwendige Renovierungs- oder gar Sanierungsarbeiten überflüssig macht. Eine Immobilie, an der gerade die junge Familie ihre Freude haben werden, denn neben dem familienfreundlichen Grundriss bietet dieses Haus am Ende einer Sackgasse auch einen schönen Garten, der Groß und Klein begeistern wird.
Ca. 149 m² Wohnfläche ergeben eine angenehme Wohnfläche und werden durch den teilweise zu wohnzwecken ausgebauten Keller komplettiert. Hier hat jeder sein eigenes kleines Reich.
Das offene Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem hellen Wohn-/ Essbereich eine offene Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Ihnen neben zwei Zimmern auch ein Badezimmer mit großer gemauerter Dusche bietet. Das Zimmer in Gartenausrichtung bietet Ihnen zusätzlich eine kleine Dachterrasse, auf der Sie die warmen Sommerstunden zu zweit genießen können. Der Spitzboden ist als offene Galerie gestaltet, kann aber problemlos mit Trockenbauwänden geschlossen werden und als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Das Kellergeschoss bietet Ihnen ein weiteres schönes Wannenbad welches zuletzt als Rückzugsort und zur Entspannung genutzt wurde.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die Ihnen einen weiteren Zugang zum Garten bietet.

Gute Nachricht für Eltern: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
40468 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot