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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Düsseldorf-Urdenbach: 2-Raum-Büro (oder... (40593 Düsseldorf)

Düsseldorf-Urdenbach: 2-Raum-Büro (oder Praxis) nahe dem Benrather Schlosspark

Preis: 75.000,00 €

Großes Büro 
Großes Büro
Großes Büro 2. Blick
Diele
Kleineres Büro
Teeküche
Diele 2. Blick
Bad - Toilette
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
7914
Zimmer
2
Baujahr
1968
Fläche
ca. 54,00 m²
Online-ID
2B26V4S
Kontaktdaten des Inserenten
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Monika Fischer-Sturm
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Telefon: 0211-60101060
Telefax: 0211-60101070

Lage

Benrath und Urdenbach gehören zu den geschichtsträchtigen und charmanten Lagen im Düsseldorfer Süden. Die Immobilie befindet sich direkt am Benrather Schlosspark, nur wenige Gehminuten vom Benrather Zentrum entfernt.
Sie profitieren somit von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen in die City, guten Autobahnanbindungen in Richtung Köln und Leverkusen sowie einem hohen Freizeitwert. Ein Stückchen Lebensqualität!

Ausstattung

Die Einheit wurde gerade komplett renoviert. Decken, Wände, Heizkörper und Türen wurden weiß gestrichen, der Boden mit hellem Laminat belegt. Die kleine Küche ist bereits mit einer Pantryküche (mit Zweiplattenherd, Kühlschrank und Spüle) ausgestattet. Einige praktische Einbauschränke sind auch bereits vorhanden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Kabel-TV ist möglich, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.05.2008 bis 19.05.2018
Energieverbrauchskennwert: 207 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Baujahr: 1989

Objekt

Das kleine Büro/die Praxis liegt im Basement eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Es gibt eine Diele, zwei unterschiedlich große Räume (ca. 12 m² + ca. 19 m²), eine Teeküche mit Platz für Tisch und Stühle sowie ein Bad mit WC.

Stichworte

Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renoviert
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Ort
40593 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot