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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Düsseldorf-Oberkassel - Langjährig... (40545 Düsseldorf)

Düsseldorf-Oberkassel - Langjährig eingeführte Privatklink zu verkaufen

Preis: 995.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Hauseingang
Empfang
Warteraum
Besprechungsraum
OP Bereich
Flur
Patientenzimmer
Terrasse
Patientenzimmer
Treppe
Patientenzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Gartengeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
4727-1
Baujahr
1983
Fläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
293654T
Kontaktdaten des Inserenten
Deussen Immobilien GmbH
Frau Katharina Deussen M.A.
Bittweg 121
40225 Düsseldorf
Telefon: +49 211 905060
Mobil: +49 177 7905061
Telefax: +49 211 9050620

Lage

Oberkassel gehört zu den attraktivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit einer urbanen Szene, die unvergleichlich ist und sich besonders durch eine kultivierte Lebensart auszeichnet. Hier findet man sowohl alle infrastrukturell notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, etc., als auch Top-Restaurants, Künstlerkneipen und interessante Bars. Viele namhafte Firmen haben sich in den letzten Jahren in diesem Stadtteil angesiedelt.
Flughafen, Messe und Hauptbahnhof sind mit öffentlichen sowie privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Innenstadt und den Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 5 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Kaufangebot besteht aus der gut funktionierenden nach Paragraph 30 genehmigten Praxisklinik für kosmetische Operationen nebst Inventar und der dazu gehörenden Immobilie.
Das Kaufangebot besteht aus der gut funktionierenden nach Paragraph 30 genehmigten Praxisklinik für kosmetische Operationen nebst Inventar und der dazu gehörenden Immobilie.

Die Praxis befindet sich im Hochparterre und im Gartengeschoss.

Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man den Empfang, von dem großzügig und sinnvoll angeordnet Chefzimmer, Warteraum und zwei Patientenzimmer abzweigen. Dazu kommen die voll plattierten Nasszellen.


WE 1 mit einer Wohn- bzw. Nutzfläche von 248,67 m² zuzüglich der Tiefgaragenparkplätze 19 und 20

Beeindruckend ist der Operationsbereich mit seinen Nebenräumen Umkleideraum, Vorbereitungsraum, Operationsraum und Geräteraum, Dienstzimmer der Schwestern mit Zugang zur großzügigen Terrasse.

Das Gartengeschoss enthält weitere drei Patientenzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Ausstattung

Die gesamte Praxisklinik ist sehr gepflegt und entspricht allen Vorschriften. Inbetriebnahme Genehmigung vom 16. 11. 87 . Letzte Kontrollen: Bezirksregierung 2013, Gesundheitsamt 30. 07. 2015, weitere Behörde 10. 08. 2015. Die Privatklinik hat eine hausunabhängige Elektroversorgung . OP mit 3 Filter Klimaanlage, Vorfilter Max. 12 mm WS, Feinfilter max. 30 mm WS, Notstromaggregat 4 Stunden Batterien.

Fundamente
beton / Stahlbeton

Decken
Stahlbeton

Fassaden
Straßenseite Marmor, Rückseite Klinker

Tragendes Innen und Außenmauerwerk
Kalksandstein

Nichttragend
Gips- oder Bimsplatten

Wärmeschutz
Zwischen Fassade und tragendem Mauerwerk 60 mm geschäumte Wärmedämmplatten.

Dachkonstruktion und Eindeckung
Zimmermannskonstruktion mit Ziegeln, gedämmt

Isolierung
Das Mauerwerk ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch eine horizontal verlegte Feuchtigkeitssperre geschützt.

Treppe
Stahlbeton mit Naturstein

Fenster
Aluminium mit Doppelscheibenisolierung

Fußböden
Schall- und wärmedämmender Estrich

Heizungsinstallation
Gaszentral 2014 mit Warmwasserfußbodenheizung

Warmwasserversorgung
Über Elektrodurchlauferhitzer in Bad, Dusche und Küche.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit fast 40 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de

Preise

2 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Ort
40545 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot