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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Neubauwohnung mit traumhafter Dachterras... (40625 Düsseldorf)

Neubauwohnung mit traumhafter Dachterrasse

Preis: 1.315,00 €

Dachterrasse 
Dachterrasse
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer
Vollbad
Vollbad
Gäste-WC
Außenansicht
Grundriss
   
   
Nebenkosten
343,91 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
9809
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
30,00 €
Kaution
3945,00 €
Baujahr
2015
Warmmiete
1.658,91 €
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AJFN4B
Kontaktdaten des Inserenten
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Herr Fabian Hellwig
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Telefon: +49(211) 130688-30
Telefax: 0211 418488-15

Preise

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

Gerresheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf und hat sich seinen kleinstädtischen Charakter bewahren können. Auch die weit zurückreichende Geschichte wird im historischen Zentrum am Gerricusplatz deutlich, der als ein besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt. Dort steht auch die im Jahr 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta, eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit.
Düsseldorf-Gerresheim verfügt über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. So finden sich hier unter anderem diverse Supermärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie zwei Grundschulen und zwei Gymnasien.
Für die Naherholung bieten die zahlreichen Parks in der Nähe, wie zum Beispiel der Nachbarschaftspark und der Ostpark, sehr gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Fahrradfahren. Der große Grafenberger Wald an der Düsseldorfer Rennbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Von der Torfbruchstraße aus fahren eine Vielzahl von Buslinien (724, 725, 730, 733, 737, 738, 781, NE 4, NE 5) in Richtung Hauptbahnhof, Gerresheimer S-Bahnhof, zur Messe und bis nach Mettmann. Von der Hardenbergstraße erreicht man mit der U73 die S-Bahn Haltestelle Gerresheim und Uni-Ost / Botanischer Garten.

Ausstattung

- modernes Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-WC
- hochwertiges Laminat (Eiche) in den Wohnräumen und in der Küche anthrazitfarbene Fliesen
- großzügige Terrasse
- Rollläden
- sehr gute Dämmeigenschaften nach EnEV 2009 KfW-70 Standard
- Komfortlüftung: jede Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug
- Außenstellplatz für 30,00€ monatlich anmietbar

Objekt

Die Gerresheimer Gärten bieten Ihnen ein modernes und energieeffiezientes Zuhause in dem schönen Stadtteil Gerresheim.
Der Gebäudekomplex umfasst 2 Wohnungsblöcke mit attraktiven Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und können kurzfristig nach Terminabsprache besichtigt werden.

Mit dem Aufzug gelangen sie in die barrierearme und lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschosswohnung.
Diese verfügt über einen hellen Wohn-/ Essbereich, sowie eine separate Küche.
Die traumhafte Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung ist sowohl über den Wohnbereich als auch über die drei individuell geschnittenen Schlafzimmer zugänglich. Außerdem bietet diese Wohnung ein geräumiges Vollbad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC.
Der in der Wohnung gelegene Hauswirtschaftsraum, in welchem die moderne Komfortlüftung untergebracht ist, verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum mit separatem Stromanschluss.

Sonstiges

Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 42,7 kWh/(m²*a)

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Downloads:

http://www.immobilien-boecker.de/kaufen/boecker-app/

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
40625 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot