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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Exclusive 4 Zi.-Whg. mit EBK -Kochinsel-... (40235 Düsseldorf Grafenberg)

Exclusive 4 Zi.-Whg. mit EBK -Kochinsel- und S/W Balkon in Grafental

Preis: 1.903,00 €

Wohnbereich mit Blick zur Küche 
Wohnbereich mit Blick zur Küche
Ansicht der Wohnanlage
Wohnbereich
Küche mit Blick zum Wohnbereich
Küche
Balkon1
Abstellraum HWR
Schlafzimmer
Ankleidebereich am Schlafzimmer
Kinderzimmer
zweites Bad mit Dusche
Diele mit Blick zum zweiten Bad
Diele mit Blick zum Kinderzimmer
Detail Spüle
Treppenhaus
   
   
Nebenkosten
417,00 €
Heizkosten
210,00 €
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
2647
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
95,00 €
Kaution
5709,00 €
Baujahr
2015
Warmmiete
2.415,00 €
Wohnfläche
ca. 135,92 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B85N4G
Kontaktdaten des Inserenten
Unsermakler GmbH
Sittardsberger Allee 101
47249 Duisburg
Telefon: 0203/280989-0
Telefax: 0203/2809899

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR

Lage

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf Grafental. Das neue Stadtquartier "Grafental " wurde auf dem ehemaligen Hohenzollernwerk erbaut und ist nur ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Shopping auf der KÖ, das Rheinufer und die Altstadt....alles nur einen Katzensprung entfernt.
Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen u.a. der benachbarte Grafenberger Wald
Sehr gute Verkehrsanbindungen. Den Flughafen erreichen Sie in 15 Autominuten und Einkaufsmöglichkeiten, wie die Metro und den Mediamarkt finden Sie in 10 Fußminuten vor.

Ausstattung

Details Obj. 2643:

KFW Effizienzhaus 70
Personenaufzug
jede Etage nur 1 Wohnung
hochwertige Küche im Mietpreis enthalten
Fernwärmeheizung
Zentralewarmwasserversorgung
Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
Eigene Zähler für Warm-, Kaltwasser und Heizung in der Wohnung
Bad en Suite mit Waschtisch, WC, Wanne und ebenerdige Dusche
zweites Bad, Waschtisch, WC und großer ebenerdige Dusche
Balkon mit Bankirai
Fenster 3-fach Verglasung und passives Lüftungssystem
komplett mit elektrischen Rollläden
Bodenbelag: Eiche Parkett und hochwertige Fliesen
Gegensprechanlage mit integrierter Kamera
eigener abschließbarer Kellerraum
Wasch- und Trockenraum (Waschen auch in der Wohnung möglich)
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz

Objekt

Die exklusive Vierzimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr Ende 2015. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung.

Über die Diele betreten Sie den offenen Wohnbereich, der eine integrierte Einbauküche mit Kochinsel beinhaltet und somit Raum für eine barrierefreie Kommunikation lässt. Die hochwertige Hochglanzküche ist bereits im Mietpreis berücksichtigt und enthält alles was man benötigt: Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Edelstahl Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Bodentiefe Fenster, mit Zugang zum Balkon, spenden hier viel Licht und vergrößern optisch den Wohnbereich.

An das Schlafzimmer en Suite angegliedert, ist das modern gestaltete Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizung. Das Schlafzimmer ist unterteilt mit einem Ankleidebereich.

Zwei weitere Schlafräume, die sich als Kinderzimmer oder als Büro/Gästezimmer eignen, sind vorhanden.

Das zweite Badezimmer im gleichen Style wie das Bad en Suite, besitzt eine große ebenerdige Dusche mit einer hochwertigen Glasduschabtrennung.

Der Abstellraum, direkt neben den Küchenbereich, besitzt Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Sie haben zudem die Möglichkeit im Waschkeller, Ihre eigene Waschmaschine und Trockner anzuschliessen.

Betriebskosten 207 EUR, Heizung mit Warmwasser 210 EUR und Tiefgaragenstellplatz 95 EUR

- Weitere Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten -

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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https://360-grad-immobilien.com/tour/1073269
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Ihr
Unsermakler-Team

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Neubau
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Ort
40235 Düsseldorf Grafenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot